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第三批集中供地土拍剛結(jié)束一個(gè)月，北京第四批集中供地即將開啟。10月25日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站發(fā)布了今年第四批次商品住宅用地出讓公告，共推出6宗住宅地塊，用地規(guī)模約15公頃，地上建筑規(guī)模約32萬平方米，分布于朝陽、石景山、通州、門頭溝等區(qū)。這些地塊將于11月下旬集中成交。

在此次供地中，6宗地塊全部設(shè)置了競現(xiàn)房銷售面積的環(huán)節(jié)。而在指導(dǎo)價(jià)方面，第四批次供地還首次對期房銷售和現(xiàn)房銷售進(jìn)行了區(qū)別，比如石景山區(qū)古城地塊的預(yù)售指導(dǎo)價(jià)為7.58萬元/平方米、現(xiàn)房銷售指導(dǎo)價(jià)為7.88萬元/平方米。

此外，第四批供地兼顧剛性和改善性住房需求，大部分項(xiàng)目不再設(shè)置“90/70”戶型限制要求，以多元化的產(chǎn)品供應(yīng)契合多樣化的市場需求。