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11月24日，華僑城A所發(fā)布的投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表顯示，1~9月，公司結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目毛利率約20%，雖達(dá)到近年來最低點(diǎn)，但公司毛利率水平仍優(yōu)于行業(yè)平均。

未來，公司毛利率水平仍會(huì)略高于行業(yè)平均水平，原因主要有以下三點(diǎn)，一是公司文旅結(jié)合的品牌優(yōu)勢，二是公司綜合拿地優(yōu)勢；三是公司結(jié)轉(zhuǎn)資源主要集中于一、二線城市，結(jié)轉(zhuǎn)單價(jià)有較好的保障。除非市場出現(xiàn)特別不利的影響因素，目前公司的毛利率水平基本代表未來一段時(shí)間內(nèi)的毛利率水平。

當(dāng)下，房地產(chǎn)行業(yè)的底層邏輯和運(yùn)行規(guī)則逐步發(fā)生變化，呈現(xiàn)去金融化、制造業(yè)化、功能民生化、空間格局分化等特征，公司正對“十四五”發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行積極調(diào)整，以引導(dǎo)公司穿越行業(yè)周期，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展。本次戰(zhàn)略調(diào)整的總體思路是聚焦公司主業(yè)，提升房地產(chǎn)業(yè)務(wù)專業(yè)化、市場化運(yùn)作水平及存量文商旅業(yè)務(wù)經(jīng)營能力，并適時(shí)探索相關(guān)新興行業(yè)機(jī)會(huì)。相關(guān)成果將適時(shí)向投資者公布。

公司地產(chǎn)板塊將基于城市公司建設(shè)成果，開展管理流程再造，推動(dòng)城市公司體系高效落地運(yùn)行；景區(qū)、酒店、商業(yè)、物業(yè)等板塊將進(jìn)一步完善歸口管理體系，通過歸集資產(chǎn)、管理關(guān)系與組織結(jié)構(gòu)調(diào)整等方式，促進(jìn)業(yè)務(wù)規(guī)模化、專業(yè)化發(fā)展。

華僑城A11月24日收于4.7元/股，漲幅0.21%。

原標(biāo)題：華僑城A：公司結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目毛利率約20% 仍優(yōu)于行業(yè)平均