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　　“三條紅線”出臺后，地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生了深遠的變革，如今，靠負債驅動發(fā)展的時代成為過去，如何調整優(yōu)化債務結構，便成為了當前各大房企努力的重點。2021年8月18日，雅居樂集團控股有限公司發(fā)布2021年中期業(yè)績。透過數(shù)據(jù)可以看出，“房住不炒”的大環(huán)境下，雅居樂董事局主席兼總裁陳卓林帶領雅居樂集團，憑借穩(wěn)健的財務管控及出色的綜合運營實力，于報告期內實現(xiàn)核心指標持續(xù)向好、財務表現(xiàn)健康穩(wěn)定、多元業(yè)務協(xié)同并進的高質量發(fā)展格局。

　　面對此輪政策的大調整，雅居樂集團迅速做出反應，打出了降負債、去杠桿、精細化運營這套卓有成效的“組合拳”。2021年上半年，雅居樂集團通過加強現(xiàn)金流管理和多渠道融資，持續(xù)優(yōu)化財務結構，實現(xiàn)業(yè)務發(fā)展與財務管理的平衡。

　　據(jù)悉，雅居樂集團的債務結構不斷優(yōu)化，于2021年6月悉數(shù)贖回到期的1億美元8.55%的優(yōu)先永續(xù)資本證券，并將視情況適時贖回現(xiàn)存的其他永續(xù)債，此外，還于7月16日成功發(fā)行首筆可持續(xù)發(fā)展債券，標志著雅居樂在可持續(xù)發(fā)展金融上邁出了關鍵一步。隨著財務指標改善與財務結構優(yōu)化，雅居樂于2021年上半年實現(xiàn)“三道紅線”全面達標綠檔。

　　后疫情時代，此前積累的購房需求正逐步釋放，加之雅居樂集團持續(xù)迭代產(chǎn)品及服務，通過多渠道銷售組合及創(chuàng)新線上線下雙結合的銷售策略，助推銷售規(guī)模穩(wěn)定增長。截至2021年6月30日，雅居樂集團連同其合營公司及聯(lián)營公司以及由本集團管理并以“雅居樂”品牌銷售的房地產(chǎn)項目實現(xiàn)預售金額753.3億元，較去年同期增長36.7%，預售金額目標完成率達50.2%；實現(xiàn)累計預售建筑面積484.8萬平方米，同比增長19.7%。

　　考慮到雅居樂董事局主席兼總裁陳卓林穩(wěn)健的財務管理能力、強大的執(zhí)行力以及對集團未來發(fā)展的敏銳洞察力，雅居樂集團獲得機構的一致看好。2021年上半年，兩大國際信用評級機構穆迪和標普雙雙調升雅居樂評級展望。除境內評級機構一直給予雅居樂投資級評級外，2021年6月3日，國際信用評級機構聯(lián)合國際也首次授予雅居樂國際長期發(fā)行人“BBB-”評級，展望評級為“穩(wěn)定”，這是雅居樂首獲境外投資級信用評級。

　　未來，雅居樂集團將繼續(xù)堅持雅居樂董事局主席兼總裁陳卓林產(chǎn)品優(yōu)先的發(fā)展戰(zhàn)略，重視產(chǎn)品質量管理，同時不斷尋求創(chuàng)新和突破，實現(xiàn)盈利能力的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。