李莊B-16-01地塊項目(錦繡天宸)
項目位于宜賓市翠屏區(qū)李莊鎮(zhèn),項目總用地面積49112平方米(約73.7畝),共擬建12棟住宅和1棟商業(yè)和公服配套用房。規(guī)劃總建筑面積為128263.95 平方米,其中計入容積率建筑面積98224平方米,不計容建筑面積30039.95平方米,項目設有一層地下室車庫。
李莊古鎮(zhèn)被譽為“萬里長江第一古鎮(zhèn)”,為四川省歷史文化名鎮(zhèn)、國家級歷史文化名鎮(zhèn),2023年通過國際競標的形式優(yōu)化了整個李莊片區(qū)的城市設計。政府堅持景、城、產(chǎn)一體化發(fā)展的理念,確定了李莊整體片區(qū)門的戶形象和沿江區(qū)域形態(tài)的塑造。
設計規(guī)劃創(chuàng)新性地將城市公園與居住社區(qū)相結合。不追求單項利益最大,在社區(qū)內(nèi)部退讓出部分城市界面。這樣社區(qū)與城市的關系不再緊張而是有了一種透氣感。而社區(qū)內(nèi)部則打造大公園并創(chuàng)新性的利用南北地勢高差將場地設置成三個標高段,并且使得社區(qū)排水系統(tǒng)也可利用超差坡度關系進行自然引流。同時城市公園引入海綿城市系統(tǒng),將生態(tài)環(huán)保理念與公園設計緊密結合。通過透水鋪裝、雨水花園、植草溝配置緩沖帶等設施,有效吸收及儲存雨水,減少城市內(nèi)澇,并實現(xiàn)雨水的自然過濾與循環(huán)利用。建筑方面在保證容積率的前提下,通過組合點式與條式的樓棟排布,將高度賦予余量,設計了高低錯落的靈動城市輪廓;
形態(tài)設計結合古鎮(zhèn)意境將“古韻山水”作為整個社區(qū)的主題并將現(xiàn)代的建筑風格樣式創(chuàng)新性的與宋畫中提取的元素相結合,重檐歇山頂?shù)降诫p層屋頂構架,挑檐下的擗簾竿到簡化隔柵等,重新定義了風格。同時采用了現(xiàn)代綠色技術,如太陽能光伏系統(tǒng)和通過透水磚、透水混凝土鋪裝實現(xiàn)雨水收集再利用系統(tǒng)。將現(xiàn)代科技置入傳統(tǒng)東方美學細節(jié)融入設計,回應了李莊古鎮(zhèn)的城市度假區(qū)的城市氛圍。 ?
這些設計的創(chuàng)新點都得到了政府與業(yè)主的認可和貫徹,并給李莊帶來新的宜居生活方式。