世界人居

建業(yè)智慧港位于鄭州市鄭東新區(qū)龍子湖的核心地段,

周邊交通發(fā)達,環(huán)境優(yōu)美。

總用地面積13159.4㎡,

總建筑面積57000㎡,

建筑限高70米。

01 新城崛起 正當時

隨著軌道交通的陸續(xù)開通、龍湖蓄水工程的實施以及中原經(jīng)濟區(qū)的建設(shè),使得鄭州地產(chǎn)市場競爭激烈。如何在高堂廣廈的繁華市井之間凸顯自身優(yōu)勢,是一往無前的搦戰(zhàn)!

由此可見,把建業(yè)智慧港設(shè)計建設(shè)成空間形象獨特鮮明、生態(tài)環(huán)境和諧發(fā)展、配套設(shè)施完善、運營系統(tǒng)高效有序的辦公空間乃是第一要義。

02 設(shè)計原則 二重奏

標識性是城市的內(nèi)在要求。

“建業(yè)智慧港”地塊具有很強的稀缺核心性,

高端的品質(zhì)是項目自身訴求。

價值性使建筑具備更強的市場適應(yīng)力。

建業(yè)集團作為河南省最有影響力的開發(fā)商,

不僅僅需提升經(jīng)濟利益,更應(yīng)最大化加強品牌價值。

03 功能布局 新定義

建業(yè)智慧港的ABCDE五棟樓呈S型布置,將場地劃分界定出南北兩大廣場。有效地將商業(yè)與辦公的人流分開,創(chuàng)造出了“流動”與“逗留”并存的豐富商業(yè)空間,形成了獨特的張力。

對于商業(yè),針對地塊自身特色,設(shè)計團隊提出了步行商業(yè)街+別墅式商業(yè)的模式。一條步行街貫穿整個地塊,兩側(cè)規(guī)劃傳統(tǒng)院落式獨立商業(yè)。通過流線布置、高差處理規(guī)避周邊不利因素的干擾,打造綠色和諧環(huán)境。

對于辦公,我們選擇將建筑“順勢而為”,用“橫向展開”的方式向周圍的高樓發(fā)起挑戰(zhàn),同時又將龍子湖的一線美景盡收眼底。相互交錯的體塊,完美地應(yīng)對了空間的變化。

04 生態(tài)建筑 森辦公

緊張忙碌又單調(diào)乏味的工作節(jié)奏往往已成為當下的社會寫照,

如何讓“綠色辦公”的價值得以最大化地體現(xiàn),

也成為了本項目設(shè)計的重點。

設(shè)計團隊堅持以“森林辦公”的原則進行布局空間處理,通過立體式的生態(tài)綠化系統(tǒng),豎向設(shè)置圍合空間,提高整體綠化率,增加環(huán)境舒適度。各式的空中花園組成有序的景觀系統(tǒng),穿梭在辦公空間之中,讓人宛如置身于世外桃源。

05 設(shè)計細節(jié) 注理念

建業(yè)智慧港在注重動線合理通暢的基礎(chǔ)上,

確保人性化和便利化為最大原則。

最大限度的提高有效面積,使內(nèi)部空間實現(xiàn)價值最大化。

別具一格的建筑群體能充分挖掘出場地的潛力,使之煥發(fā)出蓬勃生機。

立面設(shè)計外型簡潔明快,以兩種顏色的玻璃幕墻為主。

勾勒出動感的建筑體量,建筑整體如同掙脫了地平線束縛的精靈,漂浮在空中透出綠色的盎然之意。

俊朗、激情、時尚