住建部、財政部:8月1日起提高建設進度款支付比例

人居要聞

2022-07-07

6月30日,住建部、財政部聯(lián)合發(fā)布《關于完善建設工程價款結算有關辦法的通知》,明確自8月1日起,提高建設工程進度款支付比例。政府機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設工程進度款支付應不低于已完成工程價款的80%;同時,在確保不超出工程總概(預)算以及工程決(結)算工作順利開展的前提下,除按合同約定保留不超過工程價款總額3%的質量保證金外,進度款支付比例可由發(fā)承包雙方根據(jù)項目實際情況自行確定。在結算過程中,若發(fā)生進度款支付超出實際已完成工程價款的情況,承包單位應按規(guī)定在結算后30日內向發(fā)包單位返還多收到的工程進度款。

當年開工、當年不能竣工的新開工項目可以推行過程結算。發(fā)承包雙方通過合同約定,將施工過程按時間或進度節(jié)點劃分施工周期,對周期內已完成且無爭議的工程量(含變更、簽證、索賠等)進行價款計算、確認和支付,支付金額不得超出已完工部分對應的批復概(預)算。經(jīng)雙方確認的過程結算文件作為竣工結算文件的組成部分,竣工后原則上不再重復審核。

財建〔2022〕183號

  黨中央有關部門,國務院各部委、各直屬機構,全國人大常委會辦公廳,全國政協(xié)辦公廳,最高人民法院,最高人民檢察院,各民主黨派中央,有關人民團體,各中央管理企業(yè),各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、住房和城鄉(xiāng)建設廳(委、管委、局),新疆生產(chǎn)建設兵團財政局、住房和城鄉(xiāng)建設局: 

  為進一步完善建設工程價款結算有關辦法,維護建設市場秩序,減輕建筑企業(yè)負擔,保障農民工權益,根據(jù)《基本建設財務規(guī)則》(財政部令第81號)、《建設工程價款結算暫行辦法》(財建〔2004〕369號)等有關規(guī)定,現(xiàn)就有關工作通知如下: 

  一、提高建設工程進度款支付比例。政府機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設工程進度款支付應不低于已完成工程價款的80%;同時,在確保不超出工程總概(預)算以及工程決(結)算工作順利開展的前提下,除按合同約定保留不超過工程價款總額3%的質量保證金外,進度款支付比例可由發(fā)承包雙方根據(jù)項目實際情況自行確定。在結算過程中,若發(fā)生進度款支付超出實際已完成工程價款的情況,承包單位應按規(guī)定在結算后30日內向發(fā)包單位返還多收到的工程進度款。 

  二、當年開工、當年不能竣工的新開工項目可以推行過程結算。發(fā)承包雙方通過合同約定,將施工過程按時間或進度節(jié)點劃分施工周期,對周期內已完成且無爭議的工程量(含變更、簽證、索賠等)進行價款計算、確認和支付,支付金額不得超出已完工部分對應的批復概(預)算。經(jīng)雙方確認的過程結算文件作為竣工結算文件的組成部分,竣工后原則上不再重復審核。 

  三、本通知自2022年8月1日起施行。自此日期起簽訂的工程合同應按照本通知執(zhí)行。除本通知所規(guī)范事項外,其它有關事項繼續(xù)按照《建設工程價款結算暫行辦法》(財建〔2004〕369號)執(zhí)行。 



財政部  住房城鄉(xiāng)建設部

2022年6月14日


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