世界人居

景觀鳥(niǎo)瞰圖

設(shè)計(jì)說(shuō)明

金天觀洪恩街街區(qū)位于蘭州市安寧，城關(guān)，七里河三區(qū)交界處。北至南濱河?xùn)|路，南至伏龍坪路，冬至白銀路，西至華林路。規(guī)劃面積約42.54公頃?，F(xiàn)狀街區(qū)存在環(huán)境混雜，市政設(shè)施薄弱，公共服務(wù)設(shè)施缺乏，雷壇河濱水景觀缺失等問(wèn)題。周邊文化底蘊(yùn)混豐厚，既有仙人舞袖的形勝格局，又有金天觀，興元寺這樣的文物古跡，但缺乏合理的開(kāi)發(fā)利用，未能充分發(fā)揮其價(jià)值。為重構(gòu)蘭州歷史記憶，體驗(yàn)老金城的風(fēng)物情懷，故對(duì)該片區(qū)進(jìn)行整體的城市設(shè)計(jì)，以指導(dǎo)后續(xù)項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施。

此次設(shè)計(jì)從宏觀維度尋找蘭州發(fā)展的支撐點(diǎn)，提出蘭州城市發(fā)展的新黃河時(shí)代面對(duì)的三大議題。第一，蘭州的歷史文化如何傳承和利用？第二，城市存量如何盤(pán)活？第三，蘭州水岸綠城，山水融城，活動(dòng)興城的暢想如何實(shí)現(xiàn)？進(jìn)而以此作為此次城市設(shè)計(jì)的思考導(dǎo)向。針對(duì)街區(qū)現(xiàn)狀基礎(chǔ)和自然條件，通過(guò)固本培元，治山理水，梳脈成絡(luò)，劃區(qū)管控，塑屋造景五大策略，重構(gòu)山水環(huán)境，激活片區(qū)文化，明晰產(chǎn)業(yè)定位，塑造特色空間并提出洪恩創(chuàng)意谷，和光同塵閣，雷壇河濱水帶，伏龍坪民俗體驗(yàn)聚落四大空間產(chǎn)品。未來(lái)的金天觀洪恩街街區(qū)將成為半水半山，藍(lán)綠交織的城市新客廳；遺址保護(hù)，文化創(chuàng)新的城市新高地；民俗體驗(yàn)，商賈云集的城市新地標(biāo)；開(kāi)放共享，親和尚禮的城市新社區(qū)；蘭州人寄托情感記憶的城市新場(chǎng)所。

和光同塵閣效果圖

和光同塵閣位于街區(qū)北部金天觀東南側(cè)，毗鄰雷壇河濱水景觀帶, 圍繞金天觀設(shè)置國(guó)學(xué)傳承、精品主題餐飲、非遺文化空間等功能。

洪恩創(chuàng)意谷效果圖

洪恩創(chuàng)意谷位于街區(qū)北側(cè)、雷壇河?xùn)|岸，緊鄰主要干道西津東路, 結(jié)合自身?xiàng)l件設(shè)置時(shí)尚街區(qū)、商務(wù)辦公、高端零售、綜合演藝等功能。

洪恩創(chuàng)意谷效果圖

洪恩創(chuàng)意谷位于街區(qū)北側(cè)、雷壇河?xùn)|岸，緊鄰主要干道西津東路, 結(jié)合自身?xiàng)l件設(shè)置時(shí)尚街區(qū)、商務(wù)辦公、高端零售、綜合演藝等功能。

伏龍坪-棲云里效果圖

棲云里位于核心保護(hù)范圍內(nèi)，內(nèi)有歷史建筑129#和104#。棲云里主要通過(guò)對(duì)歷史建筑進(jìn)行修繕，對(duì)不符合風(fēng)貌要求的進(jìn)行拆除，同時(shí)對(duì)坊里中的街巷空間進(jìn)行更新。

設(shè)計(jì)感悟

項(xiàng)目從宏觀維度尋找蘭州發(fā)展的支撐點(diǎn)，以此為依托明確街區(qū)城市設(shè)計(jì)的導(dǎo)向基調(diào)；

從中觀維度突破街區(qū)發(fā)展的壓力點(diǎn)，以此為抓手明確街區(qū)城市設(shè)計(jì)的目標(biāo)愿景；

從微觀維度探尋街區(qū)保護(hù)與發(fā)展的結(jié)合點(diǎn)，以此為觸媒明確街區(qū)具有競(jìng)爭(zhēng)力的空間產(chǎn)品，

并最終形成了一套獨(dú)具蘭州特色的街區(qū)城市設(shè)計(jì)營(yíng)城語(yǔ)匯。

伏龍坪-棲云里效果圖

棲云里位于核心保護(hù)范圍內(nèi)，內(nèi)有歷史建筑129#和104#。棲云里主要通過(guò)對(duì)歷史建筑進(jìn)行修繕，對(duì)不符合風(fēng)貌要求的進(jìn)行拆除，同時(shí)對(duì)坊里中的街巷空間進(jìn)行更新。

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

規(guī)劃范圍總用地面積：42.54ha

城市建設(shè)用地面積：25.42ha

綠地率：12.43%

容積率：0.6

建筑密度：15.2%