世界人居

設(shè)計(jì)說(shuō)明

該項(xiàng)目位于北京城市發(fā)展新區(qū)——海淀區(qū)。地處海淀北部生態(tài)科技新區(qū)及北部高科技研發(fā)帶。為打造海淀辦公新高度，整體規(guī)劃將花園辦公、智慧辦公、商務(wù)魔方的理念融入其中。售樓處采用斜切的設(shè)計(jì)手法，將售樓處分為“內(nèi)”、“外”兩面。兩面?zhèn)€性各有不同，對(duì)“外”——城市面，新穎奇特的外立面奪人眼球；對(duì)“內(nèi)”——園區(qū)面，折線(xiàn)形玻璃幕墻，穩(wěn)重內(nèi)斂。景觀采用不同手法與之呼應(yīng)。

對(duì)“外”，運(yùn)用沿街大小漸變、微微翹起的三角形穿孔板建筑元素，設(shè)計(jì)斜向鋪裝線(xiàn)條、幾何島狀地形、三角形鏡面池。各種形體交織，簡(jiǎn)潔純粹，反襯出建筑立面新穎奇特的細(xì)節(jié)。入口鏡面池中設(shè)計(jì)的LED光纖燈陣，與外街豐富的燈光變化漸漸過(guò)度，營(yíng)造夜間燈光秀的絢麗效果。入口廣場(chǎng)的幾何山坡、帶著水池、鏡面小鹿組景，創(chuàng)造一種青山綠水、小溪潺潺、悠游小鹿的自然風(fēng)情。

對(duì)“內(nèi)”，下沉空間緊鄰園區(qū)，結(jié)合地下洽談、展示功能，將洽談空間向戶(hù)外拓展，打造一種穩(wěn)重內(nèi)斂的庭院空間。借用高墻設(shè)置高低錯(cuò)落的跌水，宛如山澗瀑布；跌水敲擊卵石聲，隔離外部噪音。深灰卵石與深咖啡木質(zhì)地板進(jìn)退咬合，帶有韻律、節(jié)奏，開(kāi)闊的平臺(tái)彌補(bǔ)一層外場(chǎng)無(wú)營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)地的不足。條形置石、高低錯(cuò)落的水池、線(xiàn)形綠化、點(diǎn)植紅楓，將較為吵鬧的營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)與私密的VIP洽談區(qū)漸漸分割。當(dāng)霧霾籠罩我們的天空，一輪圓月成為一種奢望；抵景月亮窗夜間放出微微的黃色光環(huán)，將人帶入一種靜靜的冥想。

項(xiàng)目自我評(píng)價(jià)

該項(xiàng)目售樓處采用斜切的設(shè)計(jì)手法，將售樓處分為“內(nèi)”、“外”兩面。對(duì)“外”，運(yùn)用沿街大小漸變、微微翹起的三角形穿孔板建筑元素，設(shè)計(jì)斜向鋪裝線(xiàn)條、幾何島狀地形、三角形鏡面池。對(duì)“內(nèi)”，下沉空間緊鄰園區(qū)，結(jié)合地下洽談、展示功能，將洽談空間向戶(hù)外拓展，打造一種穩(wěn)重內(nèi)斂的庭院空間。設(shè)計(jì)手法新穎，惹人贊嘆！

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

項(xiàng)目總用地面積：58432.01平方米

建筑總占地面積：21462.84平方米

主要景觀區(qū)域設(shè)計(jì)面積：36969平方米

邊角區(qū)域景觀設(shè)計(jì)面積：1624平方米

工程造價(jià)500元/平方米