世界人居

項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰實(shí)景圖

項(xiàng)目主題“映山水-閱青林-攬?jiān)凭场?，林間水景倒影山形，描繪一幅尋游學(xué)府的自然畫(huà)卷。

項(xiàng)目背景

項(xiàng)目位于沈陽(yáng)市沈北新區(qū)主干道七星大街東側(cè)。臨近地鐵二號(hào)線，北環(huán)線，交通便利。

周邊為大學(xué)城，被多所高校環(huán)繞，青春時(shí)尚，活力十足。學(xué)校、醫(yī)療、公園及其他配套設(shè)施完善。

是成熟人居氛圍而發(fā)展的成熟城區(qū)，依托沈滿歐鐵路和即將建設(shè)的高鐵沈陽(yáng), 建設(shè)綜合性、現(xiàn)代化的北部副城。

定位于品質(zhì)改善型客戶，滿足喜好藝術(shù)、簡(jiǎn)奢、視覺(jué)享受，獨(dú)立精神；

 對(duì)美向往追求品質(zhì)生活；重視悠然自得的生活享受的客戶需求，打造 藝術(shù)、寧?kù)o、尊享盤(pán)。

總平面圖

項(xiàng)目主題“映山水-閱青林-攬?jiān)凭场保珠g水景倒影山形，描繪一幅尋游學(xué)府的自然畫(huà)卷。

廣場(chǎng)前實(shí)景圖

場(chǎng)地主題“尋音而入”，借建筑起伏線條引入建筑。

精神堡壘實(shí)景圖

通過(guò)穿孔板折面拼接造型，水面波光粼粼景象。

建筑連廊實(shí)景圖

場(chǎng)地主題“絲弦探境”，尋著絲弦起伏，漸入佳境。

設(shè)計(jì)說(shuō)明

觀賞連廊實(shí)景圖

場(chǎng)地主題“屏攔樂(lè)起”，沿著弧形屏欄，開(kāi)啟后庭院景觀觀賞之行。

觀賞連廊實(shí)景圖

場(chǎng)地主題“屏攔樂(lè)起”，水景倒映下仿佛躍起的音符。

后庭水景實(shí)景圖

場(chǎng)地主題“煙波弦湖”,云霧淼淼中映襯綠樹(shù)白樓，暢想未來(lái)家居氛圍。

步梯實(shí)景圖

白、金的立面配色，搭配簡(jiǎn)潔輕盈的線條語(yǔ)言，突出產(chǎn)品現(xiàn)代簡(jiǎn)奢的風(fēng)格定位。

設(shè)計(jì)感悟

設(shè)計(jì)之初，希望打造學(xué)府氛圍高端產(chǎn)品，以沈陽(yáng)最早書(shū)院—萃升書(shū)院為源，將學(xué)府文化與雅士氣質(zhì)相融合。

關(guān)注：精英階層—身份象征—精神需求—藝術(shù)品味—匠人品質(zhì)，力圖打造學(xué)府氛圍高端產(chǎn)品；

為城市精英打造放松、舒適的景觀體驗(yàn)，追尋本質(zhì)需求的回歸；

后庭步道實(shí)景圖

場(chǎng)地主題“歸家里境”，綠意圍繞中引入歸家之境，描繪愜意舒適戶前場(chǎng)景。

新材料應(yīng)用

光纖是一種特殊的高純度樹(shù)脂（聚甲基丙烯酸甲酯）作為新體材料。光纖的包敷層是采用具備高強(qiáng)度，高透明度和阻燃能力的特殊氟樹(shù)脂，從而有效地保證光纖在正常使用中不會(huì)出現(xiàn)斷裂變形等質(zhì)量問(wèn)題。包敷層材料折射率低，而芯體材料折射高，從而有效地減少光線的損耗，光線的光導(dǎo)纖維全程依次全反射至終端。從而光纖達(dá)到改變直線傳輸?shù)奈锢硖匦浴０压饩€按照我們的需要和設(shè)計(jì)引導(dǎo)到期望的位置。

光纖燈為綠色環(huán)保的冷光源，不帶熱，可以隔離紫外線照明，兼有功能性和美觀性；從光源發(fā)生器起系統(tǒng)各部分均不帶電，尤其適用于高濕、易燃、易爆等特殊場(chǎng)所；可塑性強(qiáng)，創(chuàng)意空間廣，可以做個(gè)性化設(shè)計(jì)，靈活多變的照明組合，只需要一套系統(tǒng)，即可有照明之效，也可以營(yíng)造氣氛；高效節(jié)能，保護(hù)視力健康；

后庭步道實(shí)景圖

場(chǎng)地主題“歸家里境”，自然的綠化組團(tuán)搭配簡(jiǎn)潔的步道轉(zhuǎn)折空間是現(xiàn)代居住環(huán)境真實(shí)的呈現(xiàn)。

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

示范區(qū)總面積：7226.08平米

景觀面積：5608平米

樣板間面積：470.43平米

售樓處面積：1093.22平米