世界人居

鳥瞰圖日景

一、項目背景

嘉魚蜜泉湖文旅項目概念性總體規(guī)劃項目位于咸寧市嘉魚縣縣城西南，官橋、高鐵、魚岳三鎮(zhèn)之間，東、南、西三面均系殘丘環(huán)繞，北為江流淤積平原。其中湖面1250公頃，陸地2362.8公頃。

總平圖

區(qū)位背景

總體規(guī)劃

二、項目定位

嘉魚蜜泉湖文旅項目概念性總體規(guī)劃項目立足生態(tài)資源，融入在地文化和產(chǎn)業(yè)要素，定位為嘉魚縣生態(tài)康養(yǎng)旅游度假區(qū)。

三、規(guī)劃理念

文化引領，以嘉魚縣底蘊深厚的三國文化底蘊，錨定文化復興，筑基文化長城；聚焦長江大保護，通過規(guī)劃生態(tài)空間發(fā)展格局，引導嘉魚產(chǎn)業(yè)綠色轉型；立足鄉(xiāng)村振興，引入文旅產(chǎn)業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)城鄉(xiāng)聯(lián)頻共振。

近期交通規(guī)劃

遠期交通規(guī)劃

四、交通組織

嘉魚蜜泉湖文旅項目概念性總體規(guī)劃項目緊密結合地形，充分利用現(xiàn)狀道路，僅新增9公里規(guī)劃道路，實現(xiàn)蜜泉湖3612公頃環(huán)狀貫通。同時增加陸地水上綠道，形成快旅慢游的交通格局。

局部規(guī)劃（狂人三國）

五、設計感悟

全域土地綜合整治：通過用地整理、鄉(xiāng)村生態(tài)保護修復規(guī)劃、鄉(xiāng)村歷史文化保護規(guī)劃，強化以國土空間規(guī)劃為引領統(tǒng)籌推進全域國土綜合整治優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間布局，激活配優(yōu)各類自然資源要素。助推鄉(xiāng)村振興和生態(tài)文明建設，形成全國土地綜合整治的蜜泉湖模式。

一村一品，鄉(xiāng)村振興：項目用地涉及三鎮(zhèn)七村，在空間規(guī)劃的基礎上進行產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，通過一村一品的產(chǎn)業(yè)植入，實現(xiàn)開發(fā)效益和社會效益的最大化

狂人三國效果圖

六、主要創(chuàng)新點

全域土地綜合整治：通過用地整理、鄉(xiāng)村生態(tài)保護修復規(guī)劃、鄉(xiāng)村歷史文化保護規(guī)劃，強化以國土空間規(guī)劃為引領統(tǒng)籌推進全域國土綜合整治優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間布局，激活配優(yōu)各類自然資源要素。助推鄉(xiāng)村振興和生態(tài)文明建設，形成全國土地綜合整治的蜜泉湖模式。

一村一品，鄉(xiāng)村振興：項目用地涉及三鎮(zhèn)七村，在空間規(guī)劃的基礎上進行產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，通過一村一品的產(chǎn)業(yè)植入，實現(xiàn)開發(fā)效益和社會效益的最大化。

鳥瞰圖夜景

七、經(jīng)濟技術指標

規(guī)劃總用地面積：3612.8公頃

狂人三國區(qū)域：247.5公頃,約3712.5畝

（其中耕地34.77公頃，種植園地34.92公頃，林地102.46公頃，草地20.1公頃，商業(yè)服務設施用地6.51公頃，住宅用地5.55公頃，交通運輸用地6.94公頃，水域及水利設施用地15.36公頃，其他土地21.09公頃）