世界人居

一、項目背景

“一主、四副”的城鎮(zhèn)空間格局

主城做優(yōu)：主城主要承載體現(xiàn)國家中心城市綜合競爭力和輻射帶動區(qū)域共贏發(fā)展的核心職能，形成要素配套最優(yōu)、空間效率最高的區(qū)域。

副城做強：光谷副城、車谷副城、臨空經(jīng)濟區(qū)副城和長江新區(qū)副城，按照 100-200 萬人的“大城市”標準，建設(shè)功能完善、產(chǎn)城融合、用地集約、生態(tài)良好的綜合節(jié)點城市。

地理區(qū)位

武漢國家航天產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃布局形成“1 個綜合新城”+“3 個產(chǎn)城融合單元”+“1 個城市綠心”。1 個綜合新城為以雙柳老鎮(zhèn)區(qū)為核心形成的現(xiàn)代服務(wù)新城區(qū)；3 個產(chǎn)城融合單元包括龍口產(chǎn)城單元、武船產(chǎn)城單元和航天基地產(chǎn)城單元；1 個城市綠心為七龍湖城市生態(tài)綠心。

龍口產(chǎn)城單元主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)以主要發(fā)展物流（糧食、煤炭）、裝備制造、鋼鐵深加工、化工等產(chǎn)業(yè)。重點建設(shè)古龍港口、國家稻米交易中心、造船基地、古龍配煤交易中心、江北快速路及江北鐵路線等項目。

基址位于武漢國家航天產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)的龍口產(chǎn)城單元，北接天翔路，南接天發(fā)路，東臨雙龍西路，西臨龍騰路，呈狹長的三角地塊，面積約為8.5萬平方米。

基址周邊用地性質(zhì)以工業(yè)用地、區(qū)域交通設(shè)施用地為主，少量行政辦公用地用地商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。

二、總體認知

十四五期間，武漢市將抓住糧食行業(yè)全面數(shù)字化轉(zhuǎn)型的機遇，打造“一庫、五系統(tǒng)、四體系”的糧食安全保障信息化“數(shù)字漢糧”體系，立足武漢、貫穿長江、輻射全國、融匯世界。武漢市政府儲備糧庫（江北）項目的生態(tài)園區(qū)配套工程，不僅為糧食儲備產(chǎn)業(yè)的辦公作業(yè)營造美好環(huán)境，更是作為華中地區(qū)糧食科普教育的示范工程。

設(shè)計愿景

有機結(jié)合周邊環(huán)境及功能需求，考慮觀賞性及功能性，合理配置綠化植物品種，打造具有特色的生態(tài)園區(qū)配套景觀。 實現(xiàn)景觀與園區(qū)融合，景觀與產(chǎn)業(yè)融合，景觀與生態(tài)融合。場地作為園區(qū)的綠色緩沖地，兼顧生產(chǎn)與休閑功能，以及糧食文化的展示與宣傳。

設(shè)計策略

1）紅色文化：糧食是民生之本，農(nóng)耕勞作是人類現(xiàn)代文明發(fā)展的基礎(chǔ)，在景觀的表達上注入糧食文化的靈魂；

2）綠色低碳：遵循現(xiàn)狀選用降塵、固碳能力強植物，使用低碳消耗工業(yè)材料，并結(jié)合雨水花園，踐行雙碳目標；

3）智能智慧：在滿足糧食生產(chǎn)的同時兼顧辦公休閑、展示宣傳功能，運用智能噴灌系統(tǒng)及交互式體驗小品，實現(xiàn)智能智慧園林景觀。

設(shè)計理念

“糧豐民安，向陽生長”作為本項目的設(shè)計理念。民為國基，谷為民命，糧食事關(guān)國運民生，是國家安全的重要基礎(chǔ)。從播撒種子到秧苗插種，從谷穗累累到碗中有糧，這是千古年來的智慧與文化結(jié)晶。將糧食作物的生長形態(tài)賦予場地特有的生機。

設(shè)計原則

1）“以人為本”的原則：組織舒適的參觀及辦公通行路線，合理布置集散區(qū)域。

2）“適地適樹”的原則：根據(jù)場地的功能需求及種植條件，合理選擇適宜的樹種。

3）充分體現(xiàn)景觀“生態(tài)型”原則：在景觀材料的選擇上，綜合考慮場地可持續(xù)性景觀的打造；

4）藝術(shù)設(shè)計手法符合美學(xué)的原則：結(jié)合設(shè)計理念，提煉設(shè)計元素，結(jié)合場地布局勾勒景觀空間。

三、方案詳述

辦公生活區(qū)作為場地景觀的集中展示窗口，以流暢交織的曲線呼應(yīng)稻穗生長的形態(tài)，繪出富有生命力的活動空間。入口廣場銜接倉儲區(qū)與辦公區(qū)之間的景觀空間，途徑幾處文化景墻，由稻穗廣場進入辦公樓。為升華場地獨特的文化屬性，結(jié)合功能布局設(shè)置了一些列的主題小品及構(gòu)筑物。使場地兼具生產(chǎn)辦公的通行功能，與文化展示的功能，并結(jié)合海綿設(shè)備的布置，對場地內(nèi)的雨水進行收集與凈化，提供綠化澆灌及水景用水，呈現(xiàn)科技糧倉與傳統(tǒng)農(nóng)耕文化的場景對話。

四、投資估算