世界人居

▲圖一 整體鳥瞰效果

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目位于河南鄭州市中心，金水東路與東風(fēng)南路兩條主干道處，距河南省政府500米、距高鐵站500米、距金水東路地鐵口50米。坐擁鄭東高鐵商圈，毗鄰著名的鄭州國際會展中心CBD商圈，地理位置優(yōu)越。

新都會項(xiàng)目建筑體量約65萬平米，是涵蓋寫字樓、企業(yè)獨(dú)棟定制辦公、超高層物業(yè)、大型購物商場，大型商業(yè)綜合體等物業(yè)類型的純商業(yè)綜合體。

新都會項(xiàng)目導(dǎo)入國際化商業(yè)街區(qū)規(guī)劃理念，融入自然元素，立足鄭東，輻射中原，依托潮流時尚的品牌，完善的業(yè)態(tài)構(gòu)成，合理的動線布局，全力打造中原“時尚生活中心”，讓時尚成為每一位顧客的日常生活方式。主打“時尚生活、商務(wù)社交、親子娛樂”，倡導(dǎo)“購物+場景+社交”的消費(fèi)理念，為消費(fèi)者帶來全新高品質(zhì)的感官體驗(yàn)。

▲圖二 整體鳥瞰實(shí)景

▲圖三 規(guī)劃總平面圖

▲圖四 概念生成

▲圖五 外墻肌理生成

▲圖六 三期南側(cè)效果

▲圖七 二期辦公樓效果

設(shè)計說明

綠地新都會項(xiàng)目的主要目標(biāo)之一是建立各功能要素的統(tǒng)一感，并同時創(chuàng)造其獨(dú)特的個性。該項(xiàng)目的概念基于使用建筑形象表達(dá)了中國傳統(tǒng)象征文化-龍，亦是中國社會各方面和人們思想中的象征根基；其龍的尊嚴(yán)與財富有益于整個世界。

龍的概念體現(xiàn)在商業(yè)購物中心的中軸線布局和其它功能元素的關(guān)系上。其棱角分明，龍形的鏈接將購物商場（頭）的北端，與甲級塔樓和主要商業(yè)入口（身）以及準(zhǔn)甲級寫字樓，南商業(yè)入口，和銷售中心（尾）。這種形式的布局定義了主要內(nèi)部街道的發(fā)展位置，考慮車輛和行人交通需求的內(nèi)部林蔭道鋪面設(shè)計與尺度。

在場地的西端，聳立著兩棟甲級寫字樓，它們代表著覺醒的巨龍，給使用者帶來財富和時運(yùn)。這兩個極具標(biāo)志性的塔樓在繁忙的城市街道交叉路口處有著極高的可見性，并且它們在高度上的差異使得它們在南、西和北側(cè)都有著動態(tài)視野。二個塔樓以一個開放的姿態(tài)相互呼應(yīng)來優(yōu)化視野以及產(chǎn)生視覺沖擊力，并同時在街道層面向人們展現(xiàn)天際線輪廓。

覺醒的巨龍擁有極具質(zhì)感的外墻，閃爍在朝陽和夕陽中。外墻由交錯鋸齒形的窗墻組成，最大限度地增加并超越相鄰塔樓之間的視野。建筑外墻的質(zhì)感進(jìn)一步通過位于每一個交錯部位的起伏玻璃翼來加強(qiáng)。垂直的外墻處理使塔樓看起來更有騰飛感，如覺醒的巨龍。

▲圖八 一期南側(cè)效果

▲圖九  三期主入口效果

▲圖十  辦公入口效果

▲圖十一  商業(yè)通道效果

▲圖十二  三期西北角效果

▲圖十三  售樓處效果

主要技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)

1. 區(qū)域規(guī)劃引入交通性內(nèi)部道路，提升周邊小尺度交通。

2. 一期至三期建筑立面采用統(tǒng)一構(gòu)圖原則，第三期塔樓創(chuàng)造性提出龍鱗型單元式幕墻，造型獨(dú)特。

▲圖十四  一層平面圖

▲圖十五  一期沿街實(shí)景

▲圖十六 三期沿街商業(yè)實(shí)景

▲圖十七 二期辦公實(shí)景

▲圖十八 內(nèi)街實(shí)景

▲圖十九 三期塔樓實(shí)景

▲圖二十 二期塔樓實(shí)景

▲圖二十一  辦公入口實(shí)景

▲圖二十二  內(nèi)街實(shí)景

▲售樓部黃昏

經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

總用地面積：93,000㎡

總建筑面積：650,000㎡

建筑高度：最高180m

項(xiàng)目類型：商業(yè)綜合體、超高層建筑、辦公、商業(yè)