世界人居

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

新力無(wú)錫翡翠灣基地位于無(wú)錫標(biāo)桿發(fā)展區(qū)域?yàn)I湖區(qū)，為無(wú)錫城市發(fā)展新中心；1、太湖之畔，濱湖城市高地，本案坐落濱湖區(qū)胡埭片區(qū)，為濱湖區(qū)高端制造業(yè)基地、錫西地區(qū)工業(yè)化新市鎮(zhèn)，城市主城“西拓” 潛力發(fā)展片區(qū)。2、山水環(huán)伺，生態(tài)宜居勝地，本案5公里范圍內(nèi)，北側(cè)陽(yáng)山景區(qū)、東南側(cè)十八灣景區(qū)、濕地公園及高爾夫假日俱樂(lè)部，生態(tài)環(huán)境突出，人文底蘊(yùn)濃郁、健康宜居，山水資源無(wú)可復(fù)制。3、產(chǎn)城融合，高端產(chǎn)業(yè)聚集，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、城鎮(zhèn)功能提升、宜居環(huán)境創(chuàng)優(yōu)，4、交通條件發(fā)達(dá)，項(xiàng)目緊鄰錢胡路，連接西環(huán)路，內(nèi)通達(dá)市中心、太蠡新城核心商業(yè)區(qū)，鄰近滬宜高速入口。5、成熟配套，暢享中心繁華，生活配套——項(xiàng)目1KM范圍涵蓋醫(yī)療、教育、老街商業(yè)，3KM范圍：胡埭鎮(zhèn)配套全覆蓋，商業(yè)（富安廣場(chǎng)）、教育（胡埭中心小學(xué)、胡埭中學(xué)、立人高中）、醫(yī)療（錫西新城醫(yī)院）、休閑（人民公園）。地塊南至環(huán)鎮(zhèn)北路，東至振胡路，西至規(guī)劃道路，北至錢胡路總占地面積約 120 畝（80014 ㎡），展示區(qū)占地面積 12943 ㎡，計(jì)容面積約 160028 ㎡。項(xiàng)目地塊距離市政府直線距離約 25 公里，距離無(wú)錫站直線 20公里。

示范區(qū)總平圖

大門入口通道

后場(chǎng)景觀

前場(chǎng)水景

前場(chǎng)水景夜景

入口通道

示范區(qū)入口大門夜景

示范區(qū)入口大門日景

設(shè)計(jì)說(shuō)明

規(guī)劃住宅建筑均為18層，北側(cè)建筑布局沿城市道路方向，形成統(tǒng)一有序的城市界面。其它部分建筑朝向平行于南側(cè)道路，規(guī)劃以兩條規(guī)劃主軸線為骨架，核心景觀為中心構(gòu)建住宅組團(tuán)。中心區(qū)域布置一梯兩戶131及146平方米戶型，其它位置均為兩梯四戶90、115戶型。規(guī)劃注重城市界面的打造，避免壓迫感和視線影響，通過(guò)空間收放和錯(cuò)落形成豐富的院落形態(tài)。

住宅的布置除了考慮日照朝向、間距等因素外，我們重點(diǎn)考慮的是通過(guò)合理的景觀營(yíng)造，圍合出積極有效的建筑外部組團(tuán)空間，使整個(gè)空間非常生動(dòng)，并且自然地圍合成積極有效的功能空間，建立起明確有力的空間秩序，結(jié)合道路布置，圍合出中心景觀空間及院落空間景觀，它將會(huì)是居民樂(lè)意散步休閑的好地方。設(shè)計(jì)中始終以“人居”為基準(zhǔn)點(diǎn)，追求居住的舒適度與品位，同時(shí)建立社區(qū)的獨(dú)特性，將“以人為本、科學(xué)居住、健康生活”貫穿于設(shè)計(jì)的全過(guò)程。強(qiáng)調(diào)建筑的線條與體塊的對(duì)比和變化，完善體量的同時(shí)，又強(qiáng)調(diào)出建筑的高貴、自然又極富修飾感。此外，設(shè)計(jì)時(shí)不能只關(guān)注南立面，或沿街立面，而是每個(gè)面，甚至包括屋頂面都應(yīng)該是好好推敲。在設(shè)計(jì)中，很好地用建筑語(yǔ)匯詮釋了這些建筑形態(tài)設(shè)計(jì)的基本原則?？紤]與周邊小區(qū)及已建成小區(qū)之間的協(xié)調(diào)與呼應(yīng)。

  立面風(fēng)格現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔。強(qiáng)調(diào)水平線條的舒展延伸，凸顯建筑的大氣、莊重。住宅主要部位的選材為涂料，入戶門廳為石材。配套公建外墻為涂料。建筑色彩采用了典雅的米白與暖灰色搭配。

售樓處入口

售樓處水景

售樓處夜景

中庭水景

經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

總建筑面積：215202.56平方米

建筑密度：24.9%

停車位：1603輛