西安臨潼國家旅游休閑度假區(qū)發(fā)展總體策劃及概念性規(guī)劃
The Overall Planning and Conceptual Design Planning of National Tourist Holiday Resort in Xian Lintong
設(shè)計公司: 成都來也旅游發(fā)展股份有限公司
項(xiàng)目所在: 陜西西安臨潼區(qū)
項(xiàng)目詳情發(fā)布時間:2021-12-09
項(xiàng)目名稱:西安臨潼國家旅游休閑度假區(qū)發(fā)展總體策劃及概念性規(guī)劃
設(shè)計時間:2016-03 - 2017-03
項(xiàng)目規(guī)模:16.65平方公里
景觀設(shè)計:成都來也旅游發(fā)展股份有限公司
方案設(shè)計:李光楷 何璐 陳涵
導(dǎo)讀:
西安臨潼國家旅游休閑度假區(qū)發(fā)展總體策劃及概念性規(guī)劃設(shè)計項(xiàng)目坐落于西安市臨潼區(qū),總規(guī)劃設(shè)計范圍16.65平方公里。規(guī)劃設(shè)計需要解決兩個問題:第一是度假區(qū)二期的建設(shè)發(fā)展方向和招商前景存疑,即吸引力產(chǎn)品做什么,如何通過招商和引導(dǎo)的方式持續(xù)度假區(qū)的二期建設(shè)和發(fā)展;第二是文保范圍確定后,位于秦東陵保護(hù)區(qū)之上的鄉(xiāng)村片區(qū)如何發(fā)展。西安臨潼國家旅游休閑度假區(qū)發(fā)展總體策劃及概念性規(guī)劃設(shè)計項(xiàng)目坐落于西安市臨潼區(qū),總規(guī)劃設(shè)計范圍16.65平方公里。規(guī)劃設(shè)計需要解決兩個問題:第一是度假區(qū)二期的建設(shè)發(fā)展方向和招商前景存疑,即吸引力產(chǎn)品做什么,如何通過招商和引導(dǎo)的方式持續(xù)度假區(qū)的二期建設(shè)和發(fā)展;第二是文保范圍確定后,位于秦東陵保護(hù)區(qū)之上的鄉(xiāng)村片區(qū)如何發(fā)展。
規(guī)劃結(jié)合項(xiàng)目地的地理區(qū)位、經(jīng)濟(jì)、旅游市場的優(yōu)勢,挖掘梳理周邊及內(nèi)部有價值的自然和人文資源,著重將大西安背景下底蘊(yùn)厚重的歷史文化放大延伸,并結(jié)合關(guān)中民俗生活方式特點(diǎn)與當(dāng)?shù)厥瘛⑹磷拥戎匾a(chǎn)業(yè),以休閑度假旅游目的地為目標(biāo),將項(xiàng)目主題定位于“西安臨潼國家級旅游度假區(qū)”,通過文化的傳承、演繹、植入、創(chuàng)新四個應(yīng)用階段,打造大秦文化、盛唐文化、現(xiàn)代文化系列項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)文化旅游、文化休閑度假、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大發(fā)展。
本次規(guī)劃設(shè)計將項(xiàng)目地分為四個片區(qū)組團(tuán)進(jìn)行重點(diǎn)項(xiàng)目策劃與布局,分別為驪山藝術(shù)小鎮(zhèn)片區(qū)、綠色星球片區(qū)、磚窯文化創(chuàng)意片區(qū)、美麗鄉(xiāng)村片區(qū)。其中,驪山藝術(shù)小鎮(zhèn)片區(qū)集以演藝業(yè)態(tài)為核心,形成休閑、娛樂、文化展示、餐飲等功能為一體的藝術(shù)小鎮(zhèn);綠色星球片區(qū)將包括濕地公園、綠色星球、生態(tài)建筑的大功能組團(tuán),構(gòu)建室內(nèi)外結(jié)合、四季享受的生態(tài)體驗(yàn)項(xiàng)目;磚窯文化創(chuàng)意片區(qū)將結(jié)合現(xiàn)狀規(guī)劃較大、棄狀況不嚴(yán)重且周邊環(huán)境良好的窯洞進(jìn)行形象重塑造與環(huán)境重打造。美麗鄉(xiāng)村片區(qū)將結(jié)合現(xiàn)狀的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)與環(huán)境條件,對其鄉(xiāng)村風(fēng)貌與可延伸打造的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行二次包裝,賦予秦東陵歷史文化的元素、營造鄉(xiāng)村旅游氛圍。
項(xiàng)目位于歷史文化旅游開發(fā)成熟的西安市臨潼區(qū),無論是項(xiàng)目地周邊或內(nèi)部都存有豐富的歷史文化資源,如秦始皇陵、華清池等,一方面這對本次項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計的創(chuàng)新增加了難度,另一方面則為挖掘項(xiàng)目中的規(guī)劃設(shè)計亮點(diǎn)給予了前提基礎(chǔ),促使在規(guī)劃設(shè)計中將當(dāng)?shù)貧v史文化與當(dāng)下生活方式進(jìn)行碰撞,誕生出新的產(chǎn)業(yè)表達(dá)與娛樂體驗(yàn)方式。
總體規(guī)劃用地指標(biāo):
居住用地:226.41hm2,占城市建設(shè)用地比例30.55%
公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地:18.48hm2,占城市建設(shè)用地比例2.49%
商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地:164.11hm2,占城市建設(shè)用地比例22.14%
道路與交通設(shè)施用地:147.71hm2,占城市建設(shè)用地比例19.93%
公用設(shè)施用地:2.06hm2,占城市建設(shè)用地比例0.28%
綠地與廣場用地:182.37hm2,占城市建設(shè)用地比例24.61%
城市建設(shè)用地:741.14hm2,占城市建設(shè)用地比例100%
村莊建設(shè)用地:64.25hm2,占城鄉(xiāng)建設(shè)用地比例3.81%
區(qū)域交通設(shè)施用地:9.02hm2,占城鄉(xiāng)建設(shè)用地比例0.54%
特殊用地:61.13hm2,占城鄉(xiāng)建設(shè)用地比例3.63%
非建設(shè)用地:809.02hm2,占城鄉(xiāng)建設(shè)用地比例48.03%
城鄉(xiāng)用地:1684.56hm2,占城鄉(xiāng)建設(shè)用地比例100%
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2022-12-02