四川樂(lè)山市水口片區(qū)鄉(xiāng)村振興示范區(qū)
TRURAL REVITALIZATION DEMONSTRATION ZONE OF SHUIKOU DISRICT, LESHAN CITY, SICHUAN PROVINCE
設(shè)計(jì)師: 張帥
項(xiàng)目所在: 四川樂(lè)山
項(xiàng)目詳情發(fā)布時(shí)間:2023-08-21
項(xiàng)目名稱(chēng):四川樂(lè)山市水口片區(qū)鄉(xiāng)村振興示范區(qū)
設(shè)計(jì)時(shí)間:2019-03 - 2021-10
項(xiàng)目規(guī)模:1500公頃
導(dǎo)讀:
項(xiàng)目位于四川省樂(lè)山市城市中心西南翼,緊鄰大渡河,距離市中心17公里,占地面積1500公頃。設(shè)計(jì)范圍位于大渡河河心洲及濱水地帶,擁有眾多島嶼、半島、水灣等地形地貌,面積廣闊適宜開(kāi)發(fā)是河心洲最大的自然資源優(yōu)勢(shì)。 本項(xiàng)目以“農(nóng)業(yè)示范區(qū)、水鄉(xiāng)生活鎮(zhèn)”為設(shè)計(jì)主旨。 運(yùn)用“產(chǎn)城一體”及國(guó)家“鄉(xiāng)村振興”政策的發(fā)展方向,以“都市田園+水岸生活”的新模式,激活鄉(xiāng)村片區(qū)發(fā)展,融入濱水主題,打造三產(chǎn)融合的鄉(xiāng)村振興示范區(qū)。
四川樂(lè)山市水口片區(qū)鄉(xiāng)村振興示范區(qū)總體鳥(niǎo)瞰圖
四川樂(lè)山市水口片區(qū)鄉(xiāng)村振興示范區(qū)
四川省樂(lè)山市市中區(qū)是國(guó)家級(jí)全域旅游示范區(qū),成都平原旅游核心區(qū)重要節(jié)點(diǎn)。市中區(qū)聚焦“旅游興市、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市”,是樂(lè)山中心城區(qū)的“后花園”,國(guó)家鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域。項(xiàng)目基地位于城市中心西南翼,緊鄰大渡河,距離市中心17公里,占地面積1500公頃。
城市空間格局
項(xiàng)目背景分析
設(shè)計(jì)范圍位于大渡河河心洲及濱水地帶,擁有眾多島嶼、半島、水灣等地形地貌,面積廣闊適宜開(kāi)發(fā)是河心洲最大的自然資源優(yōu)勢(shì)。15平方公里范圍內(nèi),主要包含水口鎮(zhèn)、羅漢鎮(zhèn)的12個(gè)行政村(含4個(gè)開(kāi)發(fā)地塊)?;貎?nèi)涵蓋大片農(nóng)田、果林、村落,農(nóng)作物以水稻為主,果樹(shù)林以枇杷、橙子為主。河心洲四面環(huán)水,大渡河常年流量充沛,攜帶泥沙沉積形成了河心洲,水是項(xiàng)目本源,靈魂所在。
總體規(guī)劃格局
五大發(fā)展目標(biāo)
政策與發(fā)展方向
項(xiàng)目基地與水淵源深厚——以水得名。市中區(qū)水口鎮(zhèn)位于河流交匯的河口處,因而得名“水口”。它因水而生,大渡河攜帶泥沙沉積而成河心洲,降水裹挾泥沙沉積而成山前平原;借水成形,通過(guò)河流的切割,形成島嶼(洲)、半島、水灣等多樣的地貌類(lèi)型。“水”是項(xiàng)目不可替代的靈魂,以水為墨做文化詮釋?zhuān)黾铀男蓍e功能及體驗(yàn)價(jià)值,推動(dòng)農(nóng)業(yè)旅游與文化休閑相互融合的大規(guī)模城市近郊型鄉(xiāng)村項(xiàng)目發(fā)展。
基地三大特色
設(shè)計(jì)核心元素“水”
本項(xiàng)目以“農(nóng)業(yè)示范區(qū)、水鄉(xiāng)生活鎮(zhèn)”為設(shè)計(jì)主旨。 運(yùn)用“產(chǎn)城一體”及國(guó)家“鄉(xiāng)村振興”政策的發(fā)展方向,以“都市田園+水岸生活”的新模式,激活鄉(xiāng)村片區(qū)發(fā)展,融入濱水主題,打造三產(chǎn)融合的鄉(xiāng)村振興示范區(qū)。
總體鳥(niǎo)瞰圖“都市田園+水岸生活”
設(shè)計(jì)理念
1 以水筑鎮(zhèn)
以“水”為魂,打造旅居業(yè)復(fù)合小鎮(zhèn)。
(1)親水游樂(lè):打造大型燈光水秀,彰顯樂(lè)山厚重水文化,通過(guò)游船等形式提高娛樂(lè)性,如荷蘭羊角村。
(2)濱水休閑:通過(guò)商業(yè)街區(qū)、濱水露營(yíng)、親水棧道、水韻小品的打造,增加休閑感、體驗(yàn)感,滿足旅游需求。
(3)旅居業(yè):打造農(nóng)業(yè)+水鄉(xiāng)的休閑生活方式,使有機(jī)農(nóng)業(yè)與田園生活、生態(tài)康養(yǎng)相結(jié)合,打造宜業(yè)宜游宜居的復(fù)合小鎮(zhèn)。
2 三產(chǎn)融合
以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化為目標(biāo),構(gòu)建一二三產(chǎn)融合體系。
(1)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化:打造以有機(jī)生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)、農(nóng)業(yè)雙創(chuàng)孵化園區(qū)為載體,以鄉(xiāng)村休閑旅游為核心的產(chǎn)村互融的都市農(nóng)業(yè)綜合體。
(2)配套城鎮(zhèn)化:以“農(nóng)業(yè)+”為核心策略,嫁接旅游、文化、健康、居住、教育等配套,形成多元配套體系。
(3)就業(yè)本地化:激活都市農(nóng)業(yè)的多業(yè)價(jià)值,促進(jìn)農(nóng)民在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)之外,實(shí)現(xiàn)本地項(xiàng)目就業(yè)、自主創(chuàng)業(yè),拓寬農(nóng)民增收渠道。
3 品牌戰(zhàn)略
搭建利益共享機(jī)制,實(shí)現(xiàn)互利共贏。
(1)開(kāi)發(fā)專(zhuān)業(yè)化:導(dǎo)入農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化知名企業(yè),實(shí)現(xiàn)企業(yè)專(zhuān)業(yè)化的區(qū)域開(kāi)發(fā)+農(nóng)業(yè)品牌專(zhuān)業(yè)化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái),提高區(qū)域運(yùn)營(yíng)能力。
(2)項(xiàng)目品牌化:導(dǎo)入文化旅游項(xiàng)目、旅游度假酒店、文化商業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)等知名品牌,提高項(xiàng)目知名度和影響力。
(3)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)化:搭建“龍頭企業(yè)+農(nóng)民合作組織+農(nóng)戶”的利益共享機(jī)制,實(shí)現(xiàn)區(qū)域增值、項(xiàng)目盈利、農(nóng)民增收。
十里十景(含4個(gè)開(kāi)發(fā)地塊)
核心宗旨“農(nóng)業(yè)+加工業(yè)+旅游業(yè)”三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)、融合發(fā)展,以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化為目標(biāo),構(gòu)建一二三產(chǎn)融合體系。開(kāi)發(fā)模式遵循“農(nóng)田+村落+地塊”整合開(kāi)發(fā),先期開(kāi)發(fā)沿路商業(yè),商街東西貫通與村落聯(lián)動(dòng)發(fā)展,環(huán)路連通各個(gè)村落,完善村落道路系統(tǒng)。借助鄉(xiāng)村自然資源發(fā)展度假民宿及旅游相關(guān)配套,結(jié)合4個(gè)商業(yè)地塊有效帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)綜合發(fā)展。
三產(chǎn)融合
地塊整合開(kāi)發(fā)模式
土地采取”少征用、多流轉(zhuǎn)”的方式對(duì)項(xiàng)目區(qū)域土地進(jìn)行高效利用。少征用:公共服務(wù)設(shè)施地塊土地集約征用進(jìn)行鄉(xiāng)村現(xiàn)代化建設(shè)。多流轉(zhuǎn):其他區(qū)域用地采取土地流轉(zhuǎn)運(yùn)營(yíng)方式打造農(nóng)旅融合項(xiàng)目(土地綜合利用+高效農(nóng)業(yè))。
土地高效利用
土地流轉(zhuǎn)模式
開(kāi)發(fā)時(shí)序遵循從東往西、由北至南的開(kāi)發(fā)順序,實(shí)現(xiàn)“一年立勢(shì)、三年成名、五年示范引領(lǐng)”。最終打造成旅游功能完善、彰顯地域特色、品牌影響力突出的全國(guó)鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目典范。
分期開(kāi)發(fā)
項(xiàng)目建成后,將提升樂(lè)山市西南翼的區(qū)域形象與知名度,引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展,促進(jìn)鄉(xiāng)村振興,形成全國(guó)知名、三產(chǎn)融合的“農(nóng)業(yè)示范區(qū)”。最終實(shí)現(xiàn)回歸田園、文脈延續(xù)的“水鄉(xiāng)生活鎮(zhèn)”,成為具有國(guó)際影響力的一站式休閑旅游目的地與鄉(xiāng)村振興示范區(qū)。
權(quán)益收益
綜合效益
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