百江·富淮城淮濱廣場(chǎng)售樓部
設(shè)計(jì)公司: 湖南大雅建筑設(shè)計(jì)有限公司
項(xiàng)目所在: 河南信陽淮濱縣
項(xiàng)目詳情發(fā)布時(shí)間:2021-07-27
項(xiàng)目名稱:百江·富淮城淮濱廣場(chǎng)售樓部
設(shè)計(jì)時(shí)間:2019-03 - 2020-03
建成時(shí)間:2021-03
項(xiàng)目規(guī)模:3315M2
委托單位:信陽百廣置業(yè)有限公司
景觀設(shè)計(jì):湖南大雅建筑設(shè)計(jì)有限公司
方案設(shè)計(jì):李廣如、陶波、賀佑吟、林沅
植物設(shè)計(jì):曹慧
建筑設(shè)計(jì):湖南大雅建筑設(shè)計(jì)有限公司
設(shè)計(jì)參考價(jià):35 元/每平米
導(dǎo)讀:
1.在設(shè)計(jì)、施工節(jié)點(diǎn)周期非常緊張和苗木基地比較匱乏的情況下,設(shè)計(jì)、施工雙周期控制在不到2個(gè)月的時(shí)間完成售樓部的景觀工程。 2.室內(nèi)、建筑、景觀三專業(yè)的主動(dòng)協(xié)同、建筑、景觀、室內(nèi)一體化。本案位于淮濱縣城中心城區(qū)內(nèi),處于綜合服務(wù)功能區(qū)與產(chǎn)業(yè)功能區(qū)交界的位置,周邊用地以二類居住用地、中小學(xué)用地、商業(yè)用地、一類工業(yè)用地、公園綠地為主。其中 1km 范圍內(nèi)有淮濱第二中學(xué)和淮濱高中,整體周邊資源較豐富。距淮濱縣火車站 3.3km、距淮濱縣汽車站 2.4km、距淮濱縣政府 1km,距淮濱縣老城區(qū)4km,地塊區(qū)域優(yōu)勢(shì)好、交通便捷。
▲區(qū)位分析
淮濱位于淮河上游,淮濱因“淮河”而名;根據(jù)淮濱“淮河”在地性的特點(diǎn),售樓部采用大面積、中軸對(duì)稱的鏡面“水”,寓意淮濱之都的百姓吉祥富貴、上善若水的特點(diǎn)。
▲總平圖
運(yùn)用新中式的臻至禮儀軸線,對(duì)景、框景、隔檔景墻等設(shè)計(jì)元素和手法,讓客戶在進(jìn)入售樓部前情緒由低到高的體驗(yàn)變化
▲禮儀大道
▲主入口
▲入口東側(cè)景觀
▲禮儀大道西側(cè)景觀
▲禮儀大道東側(cè)景觀
▲東側(cè)花鏡
▲西側(cè)景觀
▲西側(cè)夜景
停車—到達(dá)入口區(qū)(售樓部前水面上浮雕的框景、遠(yuǎn)處水上浮亭的對(duì)景,若隱若現(xiàn)能看見售樓部前的景觀,并形成東西向景觀軸線)—體驗(yàn)園路兩側(cè)的花境(迎賓的感受)—到達(dá)售樓部主入口。
▲景觀小品
▲精神堡壘
總用地面積:54378.76㎡
凈用地面積:54378.76㎡
示范區(qū)景觀用地面積:3315㎡
總建筑面積:136090.00㎡
計(jì)容建筑面積:108756.00㎡
住宅建筑面積:107440.00㎡
其中地下車庫面積:27335.00㎡
容積率:2.00
建筑密度:12.28%
綠地率:35.00%
技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn):綠化草坪鋪設(shè)完成后澆水采用機(jī)器碾壓。
舊工藝:采用一般滾筒進(jìn)行碾壓。
新工藝:常見工藝采用一般滾筒進(jìn)行碾壓,一方面滾筒重量較輕,壓力度不足,草坪和土壤的結(jié)合度不夠,另外一方面人力有限,避免此弊端,采用機(jī)器碾壓機(jī)進(jìn)行碾壓。
部分金屬材料采用發(fā)泡鋁材料,發(fā)泡鋁是在純鋁或鋁合金中加入添加劑后,經(jīng)過發(fā)泡工藝而成,同時(shí)兼有金屬和氣泡特征,具有密度小、高吸收沖擊能力強(qiáng)、耐高溫耐候性強(qiáng)、易加工安裝。
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