世界人居

總平面圖

項(xiàng)目背景

伊甸園生態(tài)教育國(guó)際示范區(qū)項(xiàng)目位于薊州區(qū)北部山區(qū)，緊鄰薊州城區(qū)，與北京、天津等地1.5小時(shí)可達(dá)，享有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源環(huán)境、生態(tài)底蘊(yùn)、文化內(nèi)涵，將成為京津冀區(qū)域共同的后花園。項(xiàng)目基地交通便利，北部山體環(huán)繞，周邊自然資源豐富，場(chǎng)地內(nèi)多種生態(tài)信息可以被記錄保留，成為孩子生態(tài)科普教育的場(chǎng)所。項(xiàng)目基地附有礦坑和地質(zhì)資源特色，結(jié)合伊甸園IP，以其生態(tài)修復(fù)典范，體現(xiàn)人與自然的同生共融，具有良好的生態(tài)教育綜合價(jià)值。

設(shè)計(jì)策略1

生態(tài)河谷區(qū)

設(shè)計(jì)說明

打造輻射京津冀城市圈的伊甸園生態(tài)教育小鎮(zhèn)
1.遵從自然、環(huán)保、生態(tài)原則以人性友好、尊重、寬容、謙遜，堅(jiān)持不懈地去實(shí)現(xiàn)人與自然共同發(fā)展的美好愿望，打造一個(gè)能給兒童從觀察、接觸到體驗(yàn)的各種生物、植物世界、昆蟲世界與國(guó)際藝術(shù)等做人生態(tài)教育環(huán)境，從而培養(yǎng)成懂得保護(hù)環(huán)境、珍獵資源的地球小小守護(hù)者的伊甸園生態(tài)教育小鎮(zhèn)。
2.伊甸園的生活智慧：是土地修復(fù)的奇跡，延續(xù)自然的生趣；也是自我心靈的重塑，是腳前的燈，路上的光。
3.伊甸園的生態(tài)教育：多彩兒童營(yíng)地，培養(yǎng)孩子們的知識(shí)、智慧、愛和勇氣；在教育、陪伴中，給孩子展示模范人生的樣板。

生態(tài)重塑區(qū)

活力商業(yè)區(qū)

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.用地面積：268076.2 ㎡
地上總建筑面積：321260.24 ㎡
地下總建筑面積：127393 ㎡
綜合容積率：1.2

2.商業(yè)地塊
用地面積：874148.8 ㎡
地上總建筑面積：578882 ㎡
地下總建筑面積：28080 ㎡
綜合容積率：0.66

山林家園區(qū)

伊甸山谷區(qū)

主要技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)
1.依托伊甸園特色I(xiàn)P 和東西區(qū)各自的地貌特點(diǎn)，打造兩核兩帶，與周邊用地聯(lián)通滲透，串聯(lián)起東西區(qū)的主要開放空間。
2.引入英國(guó)伊甸園IP，為東部基地注入文旅業(yè)態(tài)核心，提升土地價(jià)值，帶動(dòng)周邊原本商業(yè)價(jià)值不高的地塊。西部基地核心區(qū)域，引入伊甸園植物文化教育系統(tǒng)，集合小鎮(zhèn)商業(yè)中心配套，形成兩大核心 磁極。
3.拓展戶外體驗(yàn)，有效利用農(nóng)林用地。結(jié)合相鄰建設(shè)用地的功能和特性，合理利用周邊農(nóng)用地，作為戶外活動(dòng)場(chǎng)地和伊甸園生活的體驗(yàn)拓展區(qū)。
4.引水營(yíng)綠，打造態(tài)長(zhǎng)廊道。綠帶隨水岸向外延伸，與山谷、山包形成紙狀綠帶，打通用地與外圍山、林、田、崖壁的生態(tài)廊道，構(gòu)建通達(dá)的綠色網(wǎng)絡(luò)。
5.多板塊聯(lián)動(dòng)出擊，塑造多樣小鎮(zhèn)旅游，體驗(yàn)伊甸園式生活。

分區(qū)規(guī)劃

交通分析

設(shè)計(jì)策略1

設(shè)計(jì)感悟

構(gòu)建人與自然共生共榮的伊甸園生態(tài)教育國(guó)際示范區(qū)
——在重建城市生活與自然親密關(guān)系的使命下，本項(xiàng)目引入英國(guó)生態(tài)文化名片——Eden Project 英國(guó)伊甸園工程，以生態(tài)修復(fù)為基底，以國(guó)際前沿環(huán)保主義理念為準(zhǔn)則，打造全國(guó)首個(gè)以伊甸園為主題的生態(tài)教育國(guó)際示范區(qū),樹立全國(guó)特色小鎮(zhèn)樣板。

鳥瞰1

效果圖2

效果圖4

效果圖5

鳥瞰2