世界人居

總平面圖

大任河臨近入?？谔?，周邊用地性質(zhì)以居住、商住、學(xué)校為主。跨越藍(lán)谷兩條城市主干路：藍(lán)谷大道、萊青路，一條城市軌道交通。以“悅動(dòng)水岸-筑夢(mèng)蔚藍(lán)”為主題定位，項(xiàng)目自上游到下游劃分為“水傾城”、“谷悅動(dòng)”、“海風(fēng)情”三大主題區(qū)段，自西向東形成由靜態(tài)到動(dòng)態(tài)、由生態(tài)涵養(yǎng)到休閑互動(dòng)的自然過(guò)渡，并通過(guò)濱水綠道體系對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行有機(jī)串聯(lián)，并植入旅游主題業(yè)態(tài)，打造一條共榮共生的濱海生態(tài)通廊。力圖為今后使用者提供一個(gè)生態(tài)化、全民化、時(shí)尚化的休閑運(yùn)動(dòng)公園。

項(xiàng)目背景

項(xiàng)目位于青島市即墨區(qū)鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)，是青島藍(lán)谷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)核心地段，在經(jīng)略海洋為政策背景下，著力打造全國(guó)經(jīng)略海洋的旗幟樣板和全球海洋創(chuàng)新的戰(zhàn)略高地。大任河是鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)最長(zhǎng)的河流，被當(dāng)?shù)厝朔Q為母親河 , 發(fā)源于被稱為“森林氧吧”的豹山，自西向東流經(jīng)14個(gè)村莊后入海?；匚挥诖笕魏酉掠闻R近入?？趨^(qū)段，占地總面積80公頃，現(xiàn)狀自然條件有利于開(kāi)展水上休閑運(yùn)動(dòng)。根據(jù)上位規(guī)劃，未來(lái)此區(qū)域周邊以商業(yè)、辦公、教育、居住用地為主，將成為藍(lán)谷區(qū)域的核心地段，為市民提供優(yōu)越的公共活動(dòng)空間。加之青島藍(lán)谷“時(shí)尚+體育”事業(yè)的大背景，為大型體育活動(dòng)、賽事的舉辦提供場(chǎng)所。

上位規(guī)劃及客源分析

未來(lái)此區(qū)域周邊以居住、商業(yè)、辦公、教育用地為主，多條城市主干線與地鐵貫穿，將成為藍(lán)谷區(qū)域的核心地段。

綠道系統(tǒng)分析圖

從運(yùn)營(yíng)和景觀兩個(gè)層面綜合考慮，利用綜合體育館的位置與功能優(yōu)勢(shì)作為游客服務(wù)中心；

利用各分段配套建筑作為二級(jí)驛站；結(jié)合各景觀節(jié)點(diǎn)靈活配置綠道休息點(diǎn)，

結(jié)合主題分區(qū)空間場(chǎng)域環(huán)境，打造一條最生態(tài)、最浪漫的休閑運(yùn)動(dòng)廊道。

綠道效果圖

利用原堤頂路打造濱水綠道，集騎行與慢跑兩種功能，結(jié)合景觀節(jié)點(diǎn)靈活設(shè)置非機(jī)動(dòng)車位。

地面材料為彩色瀝青，地面劃線為海洋主題。綠道可舉辦濱河騎行賽、慢跑賽、親子徒步賽等休閑運(yùn)動(dòng)賽事。

“水傾城”區(qū)段濕地生態(tài)構(gòu)建

上段區(qū)域的濕地部分，通過(guò)構(gòu)建自然形態(tài)水系、優(yōu)化水源供給、修復(fù)濕地基底及駁岸的生態(tài)結(jié)構(gòu)、

完善植物群落等措施營(yíng)造多元化的自然生境。通過(guò)對(duì)各動(dòng)植物生態(tài)鏈的保護(hù)與均衡，構(gòu)建可持續(xù)的生物多樣性空間。

設(shè)計(jì)說(shuō)明

設(shè)計(jì)之初以旅游思路進(jìn)行整體策劃，系統(tǒng)整合區(qū)域自然資源及人文資源條件，融合城鄉(xiāng)共享發(fā)展理念，結(jié)合藍(lán)谷戰(zhàn)略發(fā)展定位及上位規(guī)劃，指出以“悅動(dòng)水岸-筑夢(mèng)蔚藍(lán)”為主題定位，力圖為今后使用者提供一個(gè)生態(tài)化、全民化、時(shí)尚化的休閑運(yùn)動(dòng)公園，并植入旅游主題業(yè)態(tài)，打造一條共榮共生的濱海生態(tài)通廊。項(xiàng)目自上游到下游劃分為“水傾城”、“谷悅動(dòng)”、“海風(fēng)情”三大主題區(qū)段，自西向東形成由靜態(tài)到動(dòng)態(tài)、由生態(tài)涵養(yǎng)到休閑互動(dòng)的自然過(guò)渡，并通過(guò)濱水綠道體系對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行有機(jī)串聯(lián)。通過(guò)系統(tǒng)性的規(guī)劃、文化的融入、人性化的設(shè)計(jì)，為人們提供一個(gè)自然生態(tài)、開(kāi)放共享的公共服務(wù)空間。上段的“水傾城”主題區(qū)以低干預(yù)打造為主，對(duì)現(xiàn)狀河灘基底、水源、水環(huán)境進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，并植入水上休閑項(xiàng)目，打造生態(tài)型水上休閑運(yùn)動(dòng)公園；中段的“谷悅動(dòng)”主題區(qū)流經(jīng)藍(lán)谷商住區(qū)，大開(kāi)放、小運(yùn)營(yíng)，設(shè)置各類林下體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，利用草坪空間預(yù)留節(jié)慶活動(dòng)場(chǎng)地，為人們提供一處時(shí)尚互動(dòng)休閑公園；河道下段的臨近入?？谔帪椤昂ｏL(fēng)情”主題區(qū)，周邊以居住用地為主，打造了海洋主題的親子體驗(yàn)區(qū)。

“水傾城”區(qū)域濕地景觀

多樣化的自然生境為人們提供了生態(tài)型休閑空間，為維持生態(tài)可持續(xù)性，對(duì)此區(qū)域進(jìn)行活動(dòng)和人流管控。

“谷悅動(dòng)”核心區(qū)景觀

位于項(xiàng)目中段核心位置，動(dòng)線依次穿過(guò)公園入口、配套建筑、活動(dòng)草坪、綠道、濱水平臺(tái)，通過(guò)空間開(kāi)合與高差變化，增強(qiáng)了空間的節(jié)奏感。入口中部設(shè)置帆船海豚雕塑、兩側(cè)為互動(dòng)水景跳泉，增強(qiáng)了入口儀式感。配套建筑猶如兩支劃動(dòng)的小船相會(huì)，船尾的漣漪變成了一朵朵遮陽(yáng)傘。開(kāi)敞草坪利用高差在邊側(cè)增加了長(zhǎng)條座椅，為今后舉辦活動(dòng)預(yù)留了空間。河道緩坡處的座椅與綠化穿插布置，讓休閑變得更接近自然。場(chǎng)地悅動(dòng)人心、更貼近自然。

“谷悅動(dòng)”核心區(qū)景觀

融入海洋主題元素，配套建筑立面采用波浪造型，淡藍(lán)色的糙面面層上裝飾了貝殼等海洋生物雕塑，活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)置了較大的圓形種植池，與朵朵遮陽(yáng)傘相呼應(yīng)。在活動(dòng)場(chǎng)地鋪裝、互動(dòng)設(shè)施、綠道主題劃線、導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)上均采用了海洋主題元素，增強(qiáng)了場(chǎng)地的主題性和互動(dòng)性。

“谷悅動(dòng)”核心區(qū)剖面圖

以壩頂路為分界，外側(cè)的公園區(qū)域高差較為平緩，入口處的主園路與市政路最低間距7米，以保證主園路通暢性，草坪空間充分利用高差形成半圍合生態(tài)劇場(chǎng)空間。堤頂路內(nèi)側(cè)利用護(hù)坡高差，設(shè)置了休閑臺(tái)地景觀和親水平臺(tái)，此區(qū)段河道寬85米，根據(jù)水文分析，親水平臺(tái)標(biāo)高設(shè)置于20年一遇洪水位之上，平臺(tái)與常水位高差2米，這樣既不影響常水位期遠(yuǎn)眺效果，也可在河道較高水位時(shí)保證平臺(tái)的正常使用。

設(shè)計(jì)感悟

1、生態(tài)為底，對(duì)現(xiàn)狀生態(tài)資源分析與整合，改善生態(tài)結(jié)構(gòu)，在城鄉(xiāng)發(fā)展中堅(jiān)持走綠色發(fā)展路線。
2、功能完善，以旅游思路整合區(qū)域資源，優(yōu)化功能分區(qū)和交通動(dòng)線，完善配套設(shè)施并植入業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)，形成系統(tǒng)性的公園體系。
3、以人為本，傳承原鄉(xiāng)文化，重點(diǎn)突出互動(dòng)共享空間，在選材、種植、小品設(shè)施的上確保安全舒適。

“海風(fēng)情”區(qū)段西入口景觀

位于“海風(fēng)情”區(qū)段的西入口，以海洋主題貫穿其中。動(dòng)線依次穿過(guò)入口廣場(chǎng)、“乘風(fēng)破浪”船型場(chǎng)地、公園綠道、陽(yáng)光大草坪、堤頂綠道、水域景觀，通過(guò)種植、鋪裝、船型場(chǎng)地的相互穿插交錯(cuò)，強(qiáng)化了整個(gè)場(chǎng)地的空間開(kāi)合變化。通過(guò)鋪裝、旱噴水景、細(xì)部設(shè)計(jì)增強(qiáng)了場(chǎng)地的主題性與互動(dòng)性，水滴形的導(dǎo)覽牌、帶有小海豚的LOGO墻均采用了海洋主題元素。陽(yáng)光草坪構(gòu)建多樣親子互動(dòng)體驗(yàn)，可舉辦趣味水上運(yùn)動(dòng)會(huì)、親子泡泡跑、cosplay 主題嘉年華等活動(dòng)。

主要技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)

1、植入旅游運(yùn)營(yíng)思路，創(chuàng)建主題IP體系，完善配套設(shè)施，在綠道系統(tǒng)規(guī)劃上，利用綜合體育館的位置與功能優(yōu)勢(shì)作為游客服務(wù)中心，利用各分段配套建筑作為二級(jí)驛站，結(jié)合各景觀節(jié)點(diǎn)靈活配置綠道休息點(diǎn)。通過(guò)策劃全年全季度主題活動(dòng)，帶動(dòng)公園人氣提升，并以此盈利反補(bǔ)場(chǎng)地維護(hù)投入；
2、上游區(qū)段構(gòu)建自然水系形態(tài)，通過(guò)跌水堰、溢流堰兩種堰壩，營(yíng)建坑塘、河流、沼澤、湖泊型濕地，提升濕地水源涵養(yǎng)、補(bǔ)水凈化、生態(tài)恢復(fù)功能，為下游河道提供生態(tài)補(bǔ)水。
3、上段濕地的動(dòng)、植物的篩選和配置遵循以下的原則：生態(tài)適應(yīng)能力、耐污與去污能力、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和景觀效果。水生植物的選擇在凈化水質(zhì)的基礎(chǔ)上，注重觀賞性，結(jié)合植物的高低、顏色、花期進(jìn)行搭配。水生動(dòng)物的投放增加了濕地生態(tài)系統(tǒng)的多樣性。
4、上段濕地區(qū)域高差較小，水體流動(dòng)性較差。在河道中增設(shè)復(fù)氧曝氣造流系統(tǒng)，增強(qiáng)水體流動(dòng)性，提高水中溶解氧含量，有利于提升水體的自凈能力。
5、利用清潔能源，設(shè)置光伏照明燈具及互動(dòng)小品設(shè)施；優(yōu)化種植層次，在適地適樹(shù)、美觀多樣原則的基礎(chǔ)上選用高固碳樹(shù)種；

“海風(fēng)情”區(qū)段兒童活動(dòng)景觀

“海風(fēng)情”區(qū)段中部的兒童活動(dòng)場(chǎng)地，以“蔚藍(lán)海岸”為主題，在空間布局處理上采用生態(tài)鋪裝與種植相互交融、虛實(shí)結(jié)合的手法，讓整個(gè)場(chǎng)地更加貼近自然。藍(lán)色鋪裝、綠化種植、大型樹(shù)屋、架空棧道共同演奏出一曲“海洋之歌”。通過(guò)區(qū)分兒童不同年齡段的使用需求，對(duì)內(nèi)部場(chǎng)地的功能與主題進(jìn)行劃分，通過(guò)對(duì)空間視線、鋪裝材料、種植設(shè)計(jì)、細(xì)部設(shè)計(jì)等分析，重點(diǎn)強(qiáng)化安全性與主題性，并在此基礎(chǔ)上考慮兒童心理，增加挑戰(zhàn)型場(chǎng)地空間。

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

建設(shè)用地總指標(biāo)：建設(shè)用地面積：80公頃
G1(公園用地)面積：58.8公頃
A41（體育場(chǎng)館用地）面積：2.4公頃
B1（商業(yè)用地）面積：0.9公頃
B14（旅館用地）面積：1.5公頃
E1（規(guī)劃水域）面積：1.7公頃

公園用地指標(biāo)：
公園面積：58.8公頃
綠地面積：45.8公頃，占比78%
配套建筑：0.4公頃，占比0.6%
園路及鋪裝：10.6公頃，占比18%
公園水體：2公頃，占比3.4%