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3月25日，上海機(jī)電（600835.SH）披露2021年年度報(bào)告顯示，電梯業(yè)務(wù)營業(yè)收入為233.06億元，其中上海機(jī)電控股的上海三菱電梯有限公司（以下簡稱“上海三菱電梯”）貢獻(xiàn)了230.19億元的營業(yè)收入。

上海三菱電梯成立于1987年，由上海機(jī)電股份有限公司和日本三菱電機(jī)株式會(huì)社等四方合資組成，上海機(jī)電股份有限公司持有52%股權(quán)，屬于中方國有控股企業(yè)。目前主要從事生產(chǎn)銷售電梯、自動(dòng)扶梯、大樓管理系統(tǒng)的相關(guān)產(chǎn)品及零部件，并提供安裝、維修、保養(yǎng)等經(jīng)營活動(dòng)。

截至目前，上海三菱電梯累計(jì)制造和銷售電梯已超過100萬臺(tái)。根據(jù)年報(bào)顯示，2021年上海三菱電梯完成電梯生產(chǎn)量約10.63萬臺(tái)，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入230.19億元，凈利潤7.19億元。

上海三菱電梯最近兩年的電梯年生產(chǎn)量都突破了10萬臺(tái)，2021年的10.63萬臺(tái)與2020年10萬臺(tái)相比，同比增長6.28%。目前國內(nèi)電梯行業(yè)年出貨量超過10萬臺(tái)的還有日立電梯、通力電梯。

值得關(guān)注的是，2021年上海三菱電梯的銷售量首次突破10萬臺(tái)達(dá)10.04萬臺(tái)，銷售量同比增長7.1%。對比歷年銷售量來看，2019年~2021年三年的銷售量增速比分別為9.99%、5.49%、7.1%，由此看來，上海三菱電梯依然面臨著銷量增長乏力的問題。

過去的一年，上海三菱電梯的業(yè)務(wù)收入保持增長的同時(shí)，凈利潤率和毛利率卻都在下降。

2021年上海三菱電梯實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入230.19億元，凈利潤7.19億元，凈利潤率為3.12%，遠(yuǎn)低于2020年的6.03%。有業(yè)內(nèi)分析人士表示，國際上的主要電梯企業(yè)目前的凈利潤率基本上都在10%左右。此外，根據(jù)上海機(jī)電披露的電梯業(yè)務(wù)板塊2021年的毛利率為16.23%，比2020年減少0.75個(gè)百分點(diǎn)。

上海機(jī)電在年報(bào)中就經(jīng)營情況分析表示，國家對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控將長期存在，導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)速度總體放緩，直接影響到新梯市場的需求。同時(shí)，目前電梯行業(yè)受原材料價(jià)格高位運(yùn)行以及產(chǎn)能過剩的因素影響，競爭更趨激烈。

2021年上海機(jī)電凈利潤為8.11億元，同比下降28.23%。上海機(jī)電表示，公司2021年度實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤與上年同期相比下降的主要原因是由于公司對恒大集團(tuán)及其成員企業(yè)應(yīng)收款項(xiàng)計(jì)提單項(xiàng)減值準(zhǔn)備。

2021年上海機(jī)電的應(yīng)收賬款高達(dá)38.33億元，較2020年增加了24.61%。其中對恒大集團(tuán)及其成員企業(yè)應(yīng)收票據(jù)為11.33億元，應(yīng)收賬款為8.94億元，合同資產(chǎn)為1.11億元。經(jīng)過上海機(jī)電董事會(huì)評估，對上述應(yīng)收款項(xiàng)進(jìn)行計(jì)提單項(xiàng)減值準(zhǔn)備，由此減少公司股東凈利潤約3.7億元。根據(jù)上海三菱電梯在上海機(jī)電營業(yè)收入占比來看，上海機(jī)電絕大部分應(yīng)收款項(xiàng)應(yīng)該來自于上海三菱電梯。

面對房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整及部分房企資金壓力，電梯企業(yè)開始將業(yè)務(wù)重點(diǎn)慢慢轉(zhuǎn)向公共交通設(shè)施建設(shè)及舊梯改造、老房加裝電梯等存量市場。

截至2021年底，國內(nèi)在用電梯保有量超過800萬臺(tái)，其中運(yùn)行15年以上的老舊電梯數(shù)量逐年增加，舊梯改造需求將逐步得到釋放。2021年上海三菱舊梯改造數(shù)量的增幅達(dá)到26.1%。此外，憑借“一站式加裝電梯服務(wù)”，2021年上海三菱電梯完成老房加裝電梯的增幅達(dá)到52.9%。

綜合來看，除了電梯整機(jī)制造業(yè)務(wù)，2021年，上海三菱電梯的安裝、維保等服務(wù)業(yè)收入超過74億元，占電梯業(yè)務(wù)營業(yè)收入的比例達(dá)到32.14%。上海機(jī)電在年報(bào)中表示，電梯行業(yè)競爭將向“大企業(yè)”整合的趨勢發(fā)展，《特種設(shè)備安全法》的頒布、實(shí)施，電梯安裝、維保資源已成為企業(yè)的戰(zhàn)略資源之一。

上海三菱電梯2021年安裝、維保營收占據(jù)總營收的32.14%，這對整個(gè)行業(yè)也帶來啟示。電梯行業(yè)售后服務(wù)被認(rèn)為是電梯行業(yè)未來的藍(lán)海，最關(guān)鍵的是，電梯維修、改造、保養(yǎng)的收入沒有壞賬，并且擁有政府的民生保障，一些地方政府為老舊電梯更新改造提供補(bǔ)貼?！皩τ趽碛屑s100萬臺(tái)在用電梯的上海三菱電梯來講，這才是真正的藍(lán)海市場。”業(yè)內(nèi)人士表示。

據(jù)了解，目前上海三菱電梯已在全國設(shè)立了90家直屬分支機(jī)構(gòu)，將產(chǎn)品安裝、保養(yǎng)、修理改造、備品配件銷售等服務(wù)逐步延伸、覆蓋到全國各省市，并在此基礎(chǔ)上設(shè)立了700多家維保服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

不過，向“大企業(yè)”邁進(jìn)過程中也會(huì)遇到“成長的煩惱”。2021年9月，由于投標(biāo)過程中提供了虛假的專利證書及電梯維保單位星級證書，上海三菱電梯被昆山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局罰款約3.77萬元。2022年3月16日，在福建省市場監(jiān)管局發(fā)布的2021年全省電梯維護(hù)保養(yǎng)與運(yùn)行質(zhì)量監(jiān)督抽查情況中，維保單位為上海三菱電梯有限公司廈門分公司被要求整改，具體原因是監(jiān)察識別碼為TE44753的電梯存在的嚴(yán)重安全隱患為限速器運(yùn)行卡阻，轎廂內(nèi)積塵，電梯使用標(biāo)志、安全注意事項(xiàng)等缺失。