世界人居

過去一年,中國房地產(chǎn)行業(yè)遭遇重創(chuàng),土地市場流拍現(xiàn)象增加,樓市銷量下滑;部分房企出現(xiàn)債務違約現(xiàn)象,引發(fā)行業(yè)整體信用下降,局部風險暴露。前行之路蒙上了一層陰影。行業(yè)到底發(fā)生了哪些深刻變化,又該如何應對變局。2021年上市房企財報發(fā)布之際,我們將關注關鍵數(shù)據(jù)、關鍵企業(yè),剖析變化,由此引發(fā)的商業(yè)變局,以及觀察這些房地產(chǎn)行業(yè)掌舵者們的決策與行動。

截至7月13日，TOP50房企中大部分已經(jīng)公布了上半年未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)。整體來看，房地產(chǎn)市場運行平穩(wěn)，部分城市市場表現(xiàn)可圈可點，五十強房企上半年銷售額普遍增長，平均增速約為40%。

從總負債規(guī)模來看，50強上市房企2020年總負債共計19.68萬億元，同比增長12.7%。有4家房企總負債超過萬億元，且都是頭部房企，它們是中國恒大、碧桂園、萬科、綠地控股。