新城正定|正弘府
ZHENGHONG MANSION
設計公司: 上海魏瑪景觀規(guī)劃設計有限公司
項目所在: 河北石家莊正定縣
項目詳情發(fā)布時間:2021-09-16
項目名稱:新城正定|正弘府
設計時間:2020-05 - 2020-09
建成時間:2023-11
項目規(guī)模:70536.80平方米
委托單位:石家莊新城鴻澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
景觀設計:上海魏瑪景觀規(guī)劃設計有限公司
方案設計:陸春竹、薛敏敏、朱博揚、段紅紅
導讀:
新城正定|正弘府項目地處正定縣——河北省省轄市,位于河北省西南部、華北平原中部的冀中平原,為國家歷史文化名城,中國民間藝術(shù)之鄉(xiāng),。正定縣南側(cè)緊貼石家莊市,高速、客運專線、鐵路、航空交通網(wǎng)發(fā)達,距新元高速【正定】口1.5KM上高速,往北16KM即可到達機場,往南14KM即可到達石家莊主城區(qū)。▲01建筑規(guī)劃鳥瞰圖
新城正定|正弘府項目地處正定縣——河北省省轄市,位于河北省西南部、華北平原中部的冀中平原,為國家歷史文化名城,中國民間藝術(shù)之鄉(xiāng),。正定縣南側(cè)緊貼石家莊市,高速、客運專線、鐵路、航空交通網(wǎng)發(fā)達,距新元高速【正定】口1.5KM上高速,往北16KM即可到達機場,往南14KM即可到達石家莊主城區(qū)。
正定縣重點向西、向北擴展,古城區(qū)域?qū)嵤┍Wo。本項目位于縣城發(fā)展區(qū),未來區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢明顯?;匚挥谡ü懦菂^(qū)正北側(cè),位于正定核心板塊【鐵東板塊】;板塊內(nèi)3KM 范圍內(nèi)有多個學校、醫(yī)院、商圈,均集中在場地南側(cè)的主城區(qū)范圍內(nèi)。正在建設中的正定九中緊貼場地西側(cè)。
規(guī)劃通過現(xiàn)代建筑設計手法與藝術(shù)審美的高度結(jié)合;改善原有化工廠現(xiàn)存現(xiàn)狀,提高人居環(huán)境質(zhì)量,美化城市風貌; 打造以“高品質(zhì)居住環(huán)境、多元化戶型選擇、樂享儀式生活感”為核心的新中式居住區(qū)。
▲02建筑沿街立面效果圖
▲03高層建筑單體外立面效果圖
▲04小高層建筑單體外立面效果圖
▲05示范區(qū)景觀平面圖
▲06示范區(qū)景觀入口效果圖
▲07示范區(qū)景觀前場效果圖
設計理念是根據(jù)古典文學名著《紅樓夢》中所描繪的“金門玉戶神仙府,桂殿蘭宮妃子家” 的榮國府為設計源起,以“夢回紅樓”為設計理念,大觀園作為整個設計脈絡貫穿示范區(qū)——四海大觀,在這里我們將重回紅樓夢的場景,以皇家貴氣為依托,融合文人雅居手法,沉淀東方大美驚艷設計,賦予場所以新的生命和意義。在追名逐利的年月,中式院落,給業(yè)主個理想的居所。
園區(qū)以“一街、兩府、兩環(huán)、三軸、八景”為景觀脈絡,以皇家貴氣為依托,融合文人雅居手法,沉淀東方大美驚艷設計,賦予場所以新的生命和意義。園區(qū)悅享“八景”,分別為:儀門入戶(儀式主入口)、禮儀中軸(儀式景觀軸)、榮禧會客(中央會客廳)、浮陽綠茵(陽光草坪劇場)、樂而忘返(復合活動場地)、童趣嬉游(兒童活動區(qū))、書卷香茗(四點半學堂)、花庭漫徑(宅間漫步道)。在園區(qū)里享受專屬體驗。
園區(qū)在功能空間上,設置了社區(qū)前場、社區(qū)門廳、社區(qū)空間、組團空間、鄰里空間和宅前空間,空間類型豐富,服務業(yè)主的各項需求。一條橫軸,兩條縱軸、兩條慢跑環(huán)道串聯(lián)其他景觀節(jié)點的形式展開,形成了高低動靜不同組團中形式各異的空間格局。
植物設計方面將空間打造成精致、典雅意境,形成靜謐而悠閑的景觀空間。整體營造出“樹茂花香,四季不同景”的優(yōu)美園林景象,讓業(yè)主感受到年年花開,時時花開的視覺感官享受。
▲08示范區(qū)景觀中庭效果圖
▲09售樓處室內(nèi)門廳效果圖
▲10售樓處室內(nèi)沙盤區(qū)效果圖
▲11售樓處室內(nèi)洽談區(qū)效果圖
▲12大區(qū)景觀平面圖
▲13大區(qū)景觀結(jié)構(gòu)分析圖
▲14大區(qū)交通動線分析圖
全區(qū)經(jīng)濟技術(shù)指標 | |||
項目 | 計量單位 | 數(shù)值 | 備注 |
規(guī)劃總用地面積 | ㎡ | 70536.80 | |
總建筑面積 | ㎡ | 188090.11 | |
建筑密度 | % | 20.87% | <30% |
計容容積率 | 2.00 | ≤2.0 | |
戶數(shù) | 戶 | 1278 | S建≤90㎡,96戶;90㎡<S建≤140㎡,1162戶;140㎡<S建≤200㎡,20戶; |
機動車停車位 | 輛 | 1238 | 140戶型以下按照1輛/戶、140戶型以上按照1.6輛/戶、配套商業(yè)設施0.4輛/100㎡;幼兒園按照100 師生/0.8輛,保障房按照100㎡/0.4輛 |
▲15北區(qū)主入口景觀效果圖
▲16南區(qū)主入口景觀效果圖
▲17大區(qū)景觀會客廳景觀效果圖
▲18大區(qū)宅間景觀效果圖圖
▲19大區(qū)消防登高場地景觀效果圖
▲20大區(qū)兒童活動場地景觀效果圖
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