萬華??诮瓥|麓島

萬華??诮瓥|麓島

LUXEISLAND

設(shè)計公司: Brearley Architects & Urbanists

項目所在: 海南海口

項目類別:建筑設(shè)計

項目類型:住宅

項目風格:現(xiàn)代

  開發(fā)商: 成都萬華投資集團有限公司

{萬華??诮瓥|麓島} 項目位于 {中國海南??趠 ,項目規(guī)模 {318畝},屬于 {住宅} ,項目風格定位為 {現(xiàn)代} ,設(shè)計時間從 {2019-08到2020-11} , {Brearley Architects & Urbanists} 接受 {成都萬華投資集團有限公司} 委托,歷經(jīng) {458} 天圓滿完成設(shè)計任務(wù),如果您對該團隊設(shè)計感興趣,請點贊和評論將項目推薦到網(wǎng)站首頁及項目頻道列表首位,更多的設(shè)計師將因您受益,期待您在線留言或者來電預(yù)約咨詢。
{2024-08} 項目已竣工完成,呈現(xiàn)的效果得到業(yè)主單位的高度贊譽。
約TA提供服務(wù)

項目詳情發(fā)布時間:2021-09-06

項目名稱:萬華海口江東麓島

設(shè)計時間:2019-08 - 2020-11

建成時間:2024-08

項目規(guī)模:318畝

委托單位:成都萬華投資集團有限公司

景觀設(shè)計:Openbox Architects

方案設(shè)計:Nui Ratiwat Suwannatrai、PRANG Wannaporn Suwanntrai/Jens?Eber

建筑設(shè)計:H?weler and Yoon Architecture

導(dǎo)讀:

萬華海口江東麓島項目位于??谑薪瓥|新區(qū)核心區(qū)域,距離江東新區(qū)CBD片區(qū)東邊約3公里,緊鄰江東大道北側(cè),毗鄰哈羅公學(xué),目前已取得住宅用地318畝,容積率1.7,總建筑面積36.3萬方,其中可售住宅面積約35.4萬平,永久自持商業(yè)約0.9萬平。目前正在抓緊施工,預(yù)計首批次2021年初面世,項目整體開發(fā)年限約5年。

總平面圖.jpg

▲總平面圖


一、項目簡介

在海南全面開放,建設(shè)中國特色自由貿(mào)易港的政策背景下,產(chǎn)業(yè)聚集高地,國際度假目的地,全球精英人才凝聚地,國際金融島等逐步成為城市未來發(fā)展目標,城市社區(qū)建設(shè)需要新路徑,新概念,??诮瓥|新區(qū)國際社區(qū)在此背景下,在麓湖生態(tài)城項目的基礎(chǔ)上,打造??趪H化社區(qū),建設(shè)高品質(zhì)生活引領(lǐng)地,是以生態(tài)為基,以人為本的未來社區(qū)發(fā)展實踐點,以國際化的視野與品質(zhì)標準,打造與人友好的居住環(huán)境,引領(lǐng)國際化的生活方式。

項目位于??谑薪瓥|新區(qū)核心區(qū)域,距離江東新區(qū)CBD片區(qū)東邊約3公里,緊鄰江東大道北側(cè),毗鄰哈羅公學(xué),目前已取得住宅用地318畝,容積率1.7,總建筑面積36.3萬方,其中可售住宅面積約35.4萬平,永久自持商業(yè)約0.9萬平。目前正在抓緊施工,預(yù)計首批次2021年初面世,項目整體開發(fā)年限約5年。


▲鳥瞰1清晨

▲透視夜景

新內(nèi)景透視


二、設(shè)計說明

在各個板塊中,我們采用了與麓湖合作過的最優(yōu)秀的設(shè)計師資源,邀請了包括TierraDesign/Brearley Architects&Urbanists/Openbox Architects/H?weler and Yoon Architecture/EKAR Architects/RSAA 事務(wù)所/山水比德/ENJOYDESIGN 燕語堂/肆零工作室等多家國內(nèi)外著名事務(wù)所參與設(shè)計,將國際化的居住理念在江東新區(qū)實現(xiàn)。在項目整體塑造上,以洲島式布局為核心,北高南低的整體規(guī)劃形態(tài),實現(xiàn)了建筑立體交通、空中花園等先鋒概念;在建筑設(shè)計中,因地制宜,融入當?shù)孛褡逶?,體現(xiàn)了建筑的在地性;項目以“活力回環(huán)”及“珍珠鏈”的模式對社區(qū)中心的功能進行散點預(yù)先布置,更好的服務(wù)業(yè)主。在住宅功能配置的的打造中,將立面綠化,遮陽系統(tǒng),太陽能系統(tǒng),共享空間,社群配套,架空層空間在住宅中進行整合,衍生出在海口模式下的獨特住宅開發(fā)體系(熱帶度假公寓2.0版)。同時期在海口政府對臨街形象的高要求下,方案團隊再做突破,引入FOS, EKAR(泰國)等創(chuàng)意型設(shè)計師,經(jīng)過不斷的嘗試,在地塊端頭地標建筑中加入了立體交通空間及屋頂花園的概念;項目周邊擁有豐富的配套資源,打造了以藝術(shù)館為核心,創(chuàng)造自然生態(tài)與藝術(shù)科教為一體的全民共享公園,開放設(shè)計及環(huán)形步道系統(tǒng)的打造,將麓湖協(xié)作式社區(qū)帶入江東麓島項目,,重視社群發(fā)展與社區(qū)管理,激發(fā)社區(qū)交往與國際化生活方式的引領(lǐng)。


▲公寓透視圖

酒店透視夜景


三、主要技術(shù)創(chuàng)新點

洲島式布局,實現(xiàn)建筑立體交通,空中花園概念;“活力回環(huán)”及“珍珠鏈”模式打造豐富的社區(qū)共享空間;立面設(shè)計融入當?shù)孛褡逶兀?/p>

創(chuàng)新突破,將立面綠化,遮陽系統(tǒng),太陽能系統(tǒng),共享空間,社群配套,架空層空間在住宅中進行整合,衍生出在??谀J较碌莫毺刈≌_發(fā)體系


高層透視圖1

高層透視圖2

高層透視圖3


經(jīng)濟技術(shù)指標

圖片1(1).jpg

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