溫州平陽中南漫悅灣

溫州平陽中南漫悅灣

Wenzhou Manyue Bay

設(shè)計(jì)公司: 杭州樸一景觀設(shè)計(jì)有限公司

項(xiàng)目所在: 浙江溫州平陽縣

項(xiàng)目類別:景觀設(shè)計(jì)

項(xiàng)目類型:地產(chǎn)·示范區(qū)

項(xiàng)目風(fēng)格:現(xiàn)代簡約 新中式

  開發(fā)商: 平陽錦城置業(yè)有限公司

{溫州平陽中南漫悅灣} 項(xiàng)目位于 {中國浙江溫州} ,項(xiàng)目規(guī)模 {5920 ㎡},屬于 {地產(chǎn)·示范區(qū)} ,項(xiàng)目風(fēng)格定位為 {現(xiàn)代簡約-新中式} ,設(shè)計(jì)時(shí)間從 {2020-01到2020-11} , {杭州樸一景觀設(shè)計(jì)有限公司} 接受 {平陽錦城置業(yè)有限公司} 委托,歷經(jīng) {305} 天圓滿完成設(shè)計(jì)任務(wù),如果您對該團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)感興趣,請點(diǎn)贊和評論將項(xiàng)目推薦到網(wǎng)站首頁及項(xiàng)目頻道列表首位,更多的設(shè)計(jì)師將因您受益,期待您在線留言或者來電預(yù)約咨詢。
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項(xiàng)目詳情發(fā)布時(shí)間:2021-11-23

項(xiàng)目名稱:溫州平陽中南漫悅灣

設(shè)計(jì)時(shí)間:2020-01 - 2020-11

項(xiàng)目規(guī)模:5920 ㎡

委托單位:平陽錦城置業(yè)有限公司

景觀設(shè)計(jì):杭州樸一景觀設(shè)計(jì)有限公司

方案設(shè)計(jì):黃崇偉、何玉潔、倪舜苑、金正平、何琴、陸靖來、李冬陽、張鳴鳳

導(dǎo)讀:

溫州平陽中南漫悅灣位于平陽縣鰲江鎮(zhèn)鰲江大道(G104)與岳巢新村路交叉口,距平陽站(位于本案西面)直線距離小于2Km,處于昆陽鎮(zhèn)和鰲江鎮(zhèn)之間。基地西南側(cè)為鰲江鎮(zhèn)主城區(qū),東北側(cè)為昆陽鎮(zhèn)主城區(qū),為本案主要人流來向。

前場入口空間實(shí)景圖

夜色被點(diǎn)亮的那一刻,心底是否突然地竄起了小火苗,似曾相識的場景占據(jù)了腦海?


項(xiàng)目背景


基地位于平陽縣鰲江鎮(zhèn)鰲江大道(G104)與岳巢新村路交叉口,

距平陽站(位于本案西面)直線距離小于2Km,處于昆陽鎮(zhèn)和鰲江鎮(zhèn)之間。

基地西南側(cè)為鰲江鎮(zhèn)主城區(qū),東北側(cè)為昆陽鎮(zhèn)主城區(qū),為本案主要人流來向。


總平面圖

場地分析

平面圖實(shí)景

鳥瞰圖實(shí)景

售樓處建筑為低調(diào)奢華、溫潤敦厚的英倫復(fù)古風(fēng)格,景觀風(fēng)格整體延續(xù)這一調(diào)性。


設(shè)計(jì)說明

與大多數(shù)改造項(xiàng)目類似,設(shè)計(jì)過程中受到的牽制較多,是一場各方要素的統(tǒng)籌,更是一次設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的修行。

基地外圍存在電線桿等市政設(shè)施,外部景觀環(huán)境較差,影響整體景觀效果。內(nèi)部幾乎為全硬質(zhì)地面,車流與人流混亂,空間較為無序。

對比現(xiàn)英倫風(fēng)格的建筑外立面,景觀效果相對較弱。

通過對區(qū)位大環(huán)境、現(xiàn)狀條件及項(xiàng)目定位的綜合考慮,團(tuán)隊(duì)制定出一條總體策略:

1、周邊適當(dāng)視線遮擋;

2、城市界面增添記憶點(diǎn)與昭示性;

3、景觀空間分級處理。

以實(shí)體景墻結(jié)合綠幕圍擋界定內(nèi)外空間,補(bǔ)植喬木以弱化豎向電線桿的影響,局部豐富下層植被,形成特色組團(tuán)以引導(dǎo)視線。

logo景墻延續(xù)建筑風(fēng)格,提煉建筑線條,并采用分段錯(cuò)位處理,打破單調(diào)的延續(xù),立面更為生動(dòng)。

綜合考慮景觀效果及成本造價(jià),景觀空間需按功能效果進(jìn)行等級劃分,將場地大致劃分為三個(gè)層級的改造區(qū)域。

一級區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)打造的人行入口空間,結(jié)合售樓處入口,以水景活躍氛圍,結(jié)合景墻、植栽等提升轉(zhuǎn)角景觀效果。

鏡面、跌水、涌泉、跳泉、霧森,以水的多種姿態(tài)變幻折射出場地的包容、多元與生機(jī)。

二級區(qū)域?yàn)楹髨鰳影宸靠捶客ǖ揽臻g,植物的精心選型與配置,主題雕塑的點(diǎn)睛,共同營造空間的精致感、親切感。

三級區(qū)域?yàn)榍皥霾窜嚳臻g,保留原場地鋪裝,梳理苗木,簡約中顯現(xiàn)迎賓的大氣與從容。


入口展示界面實(shí)景圖A

墻角的花,你孤芳自賞時(shí), 天地便小了,所以這次我來了!景墻下的花鏡弱化了轉(zhuǎn)角線條,增添趣味。

入口展示界面實(shí)景圖B

此刻的水面靜無微瀾,logo字與其倒影相得益彰,一側(cè)的水上雕塑也是相顧無言,一派歲月靜好的諧和畫面。

前場水庭夜景圖A

華燈初上,暖色的燈光暈染出微醺的情調(diào)。小徑一側(cè)臨水,一側(cè)傍蔭,放慢腳步,可得江畔行吟之樂。

水庭雕塑與精神堡壘

棱角分明的金屬雕塑矗立于水面,剛?cè)嵯酀?jì)、一靜一動(dòng),正是躍然山水,智者樂山,仁者樂水!演變于中南logo的立體雕塑也期待著被賦予新的內(nèi)涵。


設(shè)計(jì)感悟


小空間也可玩出大意趣——在內(nèi)外夾擊下進(jìn)行的一次果敢卻溫和的改造。

有對場地記憶的留存、對建筑風(fēng)格的延續(xù)、對文藝屬性的描摹,

從而生發(fā)情景交融的體悟、既見君子的歡喜,

旨在從有限的場所中,淌出無限的暖意。水木皆不語,足以慰風(fēng)塵。


前場空間夜景圖B

水底燈是天上星,靜水深流,暮色下的水面似有收納銀河的氣魄。

售樓處實(shí)景圖

建筑嚴(yán)謹(jǐn)?shù)妮S線對稱,結(jié)合對植喬木,儀式感不言而喻。

前場空間實(shí)景圖

水面終于活躍了起來,開始了他們的表演,優(yōu)美的旋律、曼妙的舞姿,無疑是一場成功的合作。

后場空間實(shí)景圖A

后場空間有限,直截了當(dāng)進(jìn)入樣板間,雖是短途,也有生靈相伴。

后場空間實(shí)景圖B

林不在深,有鹿則靈,一組簡單的雕塑放置,使空間不再乏味,驚喜之余伴著感動(dòng)。


項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)


用地面積:3887㎡  

建筑占地面積:1368㎡  

硬質(zhì)鋪裝面積:256㎡(其中礫石面積34㎡)

保留硬質(zhì)鋪裝面積:352㎡  

水景面積:184㎡  

綠化面積:1727㎡  

綠地率:44.4%    

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