洪大新力·合悅濱江
GRAND MANSION
設(shè)計(jì)公司: 廣州寶賢華瀚建筑工程設(shè)計(jì)有限公司
項(xiàng)目所在: 江西南昌昌北區(qū)
項(xiàng)目類別:建筑設(shè)計(jì)
項(xiàng)目類型:住宅
項(xiàng)目風(fēng)格:現(xiàn)代
開(kāi)發(fā)商: 新力控股(集團(tuán))有限公司
項(xiàng)目詳情發(fā)布時(shí)間:2021-09-17
項(xiàng)目名稱:洪大新力·合悅濱江
設(shè)計(jì)時(shí)間:2020-03 - 2020-04
項(xiàng)目規(guī)模:23.33萬(wàn)㎡
委托單位:新力控股(集團(tuán))有限公司
景觀設(shè)計(jì):廣州寶賢華瀚建筑工程設(shè)計(jì)有限公司
方案設(shè)計(jì):劉俊、聶洪超、肖劍、陳安根、賴藝、周新春、羅鳴天
導(dǎo)讀:
高層住宅的大間距,創(chuàng)造出中心大景觀的空間形態(tài)。規(guī)劃立足實(shí)際,面向未來(lái),在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)合理分配資源。按照高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的原則進(jìn)行合理分區(qū)和功能布局。同時(shí)面向住宅自然生態(tài),正確處理規(guī)劃中自然效益與經(jīng)濟(jì)效益、超前性與操作性之間的關(guān)系,實(shí)現(xiàn)自然景觀與人文景觀、時(shí)代特色與地方特色、近期與遠(yuǎn)期的有機(jī)結(jié)合。▲總平圖
項(xiàng)目位于南昌縣,沿江南大道以東,象湖三路以北。
用地面積:69838.0㎡,容積率:2.5、建筑密度:≤25%、
綠地率:≥35%,規(guī)劃13棟高層住宅;
1棟23F辦公;1棟幼兒園;1棟獨(dú)立商業(yè)配套。
▲單體透視日景01
▲鳥(niǎo)瞰日景
▲鳥(niǎo)瞰夜景
▲透視黃昏01
▲透視日景
▲透視夜景
▲展示區(qū)實(shí)景1
▲展示區(qū)實(shí)景2
1、總圖規(guī)劃:形成獨(dú)特的城市肌理。
高層住宅的大間距,創(chuàng)造出中心大景觀的空間形態(tài)。規(guī)劃立足實(shí)際,面向未來(lái),在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)合理分配資源。按照高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的原則進(jìn)行合理分區(qū)和功能布局。同時(shí)面向住宅自然生態(tài),正確處理規(guī)劃中自然效益與經(jīng)濟(jì)效益、超前性與操作性之間的關(guān)系,實(shí)現(xiàn)自然景觀與人文景觀、時(shí)代特色與地方特色、近期與遠(yuǎn)期的有機(jī)結(jié)合。
2、道路交通組織設(shè)計(jì)
規(guī)劃原則:小區(qū)機(jī)動(dòng)車直接進(jìn)入地下車庫(kù),在堅(jiān)持人車分流、安全高效的原則的同時(shí),對(duì)道路結(jié)構(gòu)的形態(tài)和尺度也進(jìn)行研究,以便塑造合理的空間秩序、美觀的形態(tài)布局。
3、綠化景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì)
綠化景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì)運(yùn)用整體規(guī)劃理念,通過(guò)點(diǎn)線面多層次綠化,將建筑與景觀結(jié)合為一體。每個(gè)住宅小組團(tuán),圍繞中央的大型景觀花園。為每位住戶提供全方位的景觀視野,同時(shí)保證居住區(qū)內(nèi)部的私密性。
4、建筑設(shè)計(jì):
住宅的立面造型,設(shè)計(jì)為現(xiàn)代風(fēng)格。通過(guò)形體對(duì)稱,協(xié)調(diào)比例等手法,將古典的比例與現(xiàn)代的氣質(zhì)結(jié)合在一起?;糠植捎媚炯y石材,結(jié)合米白色真石漆,形成尊貴大氣的基座形象;上部采用暖灰色外墻涂料,形成大氣、簡(jiǎn)潔的外立面造型。
▲展示區(qū)實(shí)景3
▲展示區(qū)實(shí)景4
▲展示區(qū)實(shí)景5
▲展示區(qū)實(shí)景6
▲展示區(qū)實(shí)景7
▲展示區(qū)實(shí)景8
▲展示區(qū)實(shí)景9
▲展示區(qū)實(shí)景10
規(guī)劃總用地面積69838㎡,總建筑面積233760.22㎡,
計(jì)容建筑面積174595.00㎡(住宅面積150518.12㎡,
辦公14448.18,沿街商業(yè)面積3072.82㎡,配套面積6555.88㎡),
不計(jì)容建筑面積59165.22㎡,容積率2.50,綠地率為35.01%,
建筑密度18.46%,總戶數(shù)1288戶,機(jī)動(dòng)車停車位1781輛,非機(jī)動(dòng)車停車位1278輛。
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